7'ye 9 katlı iki katlı evlerin projeleri, 7x9 mizanpajları, Moskova'da inşaat fiyatları, fotoğraflar

Kompakt kır evlerinin ve koteclerin projeleri sürekli talep görüyor. Bu tür binalar ortalama büyüklükte bir aile için yeterince konforludur - sakinlerin her biri kendi odalarını alabilir. Küçük ev, özellikle arazi küçükse veya elverişli değilse değerlidir. Bu durumda, 7 katlı, 9 katlı, iki katlı ya da çatı katı olan bir projeyi seçerek, yalnızca tam teşekküllü bir konut alma fırsatını değil, aynı zamanda diğer faydalı şeyler için (bahçe, çardaklar veya banyolar) maksimum alan kazanma fırsatını elde edersiniz.

İki katlı evlerin avantajları ve dezavantajları

Kompakt iki katlı evlerin bir çok inkar edilemez özelliği vardır Yararları:

• Finans Tasarrufu . Evin küçük bir alanı, iki kata dayanacak kadar güçlü olması gereken küçük bir bodrum alanı anlamına gelir. Bir tuğla ev inşa etmeye kararlıysanız, temelden tasarruf edemeyebilirsiniz. Ancak, bir kütük veya çerçeve evini seçip bodrum odasını terk ederseniz, tasarruflar gerçektir.

• Alan Tasarrufu . Küçük bir arsa için bariz faydalar. 7x9 katlı bir evin iki katlı bir projesi 90 ila 126 m ² arasında bir yaşam alanına sahip olabilir (projenin özelliklerine bağlı olarak). Böyle bir kulübenin inşası, siteyi bir çardak ile dekore etmenize ya da banyo yapmanıza olanak sağlayacak ilave alan boşaltacaktır.

• Sunumlu görünüm . İki katlı bir binada, tek katlı bir evden daha sağlam görünmek için çok daha fazla fırsat var. Görüntü hem yüksekliğe hem de mimari olasılıklara sahiptir - cephe tasarımı, çatı şekli, balkonlar ve cumbalı pencereler.

• Esnek planlama . Mütevazı iki katlı yazlık bile iç alanın bölünmesinde önemli bir potansiyele sahiptir. Kural olarak, ilk katta aile günün çoğunu harcıyor, ikinci kat rekreasyon amaçlı.

• Etkili tasarım . Ek bir bonus (bazen iki katlı bir ev seçerken ana argüman olur), ikinci bir ışıkla bir oturma odasına sahip olma fırsatıdır. Bu tasarım (odada tavan olmadığında) genişliğin etkisini yaratır ve çok şık görünür.

• Duygusal konfor . İkinci kattaki yaşam, özellikle ev pitoresk bir manzara ile çevrelenmişse, birçok kişi tarafından daha rahat hissediliyor.

Tasarım özellikleriyle ilgili iki katlı konut ve dezavantajlar var:

• Karmaşık iletişim . Ek finansal maliyetler, kablo ısıtma, su temini ve sanitasyonun organizasyonunu gerektirecektir. Ayrıca kapsamlı bir havalandırma sistemine ve elektrik kablolarına ihtiyacınız olacaktır.

• Merdiven . En mütevazı bir merdiven bile, her katta 4-5 m ² gerektirecektir. Ve önündeki salonu hesaba katarak (her katta 4-5 m ² ), bu gerekli cihazın işgal ettiği alan 18-20 m ² 'ya kadar ulaşabilir.

Ayrıca merdivenler önemli miktarda emer Yararlı alanın bir kısmı (bazen% 20'ye kadar!), en genç ve en yaşlı aile üyeleri için potansiyel bir risk kaynağıdır. Öte yandan, merdivenlerin kapladığı alan tamamen kaybolmaz - altında bir kiler veya geniş bir gardırop düzenleyebilirsiniz.

• Balkon . Balkonda bir fincan kahve (veya çay) içmeyi, çevredeki manzaranın tadını çıkarmayı ve kuş şarkılarını görmeyi kim hayal etmedi! Aslında, her şey çok daha kesindir. Az sayıda insan birinci (mutfağın bulunduğu yer) ile ikinci kat arasında bir tepsiyi sonsuz bir şekilde eğmek istiyor. Özellikle rahat bir teras mutfağa bitişikse ve oturma odasında bir şömine vardır. Balkon, faydasını etkilemeyen bir ev inşa etme maliyetini önemli ölçüde artırabilir - çoğu durumda pratik olarak kullanılmaz.

Çeşitli projeler

Ülke evi 7'de 9, iki katlı, yarı mansard veya mansard, çoğu durumda yıl boyu yaşam için sağlanmıştır. İnşaat için, herhangi bir inşaat teknolojisi kullanılır, ancak çoğunlukla evler bu malzemelerden yapılır:

• Tuğla . Tuğla duvarlar iyi bir seçenektir, ancak sağlam bir temel gerektiriyor ve diğer malzemelerden daha pahalı.

• Gaz ve köpük blokları . Tuğla ve ahşap binaların konforundan daha düşük olmayan bir bütçe ve yüksek kaliteli konut elde edebilirsiniz.

• Ağaç . Daha sık, normal (planlı) veya profilli bir çubuktan projeler sunulur.Yapıştırılmış ahşaptan evler daha yüksek operasyonel özelliklere sahiptir, ancak daha pahalıdır.

• Çerçeve Yapıları . Temelden tasarruf etmenizi sağlarlar (çünkü küçük ağırlıkları vardır). Teknolojik ve sık sık değer biçilmemiş seçenek.

7x9 ev seçerken, yararlı alanın son boyutunun bağlı olduğu ikinci katın yapısına özel dikkat gösterilmelidir (bazen önemli). Yapıcı üst kat aşağıdaki seçeneklerden seçilir:

• Tam ikinci kat . Böyle bir evde, birinci ve ikinci katların alanları çakışıyor ve çatının altında soğuk bir çatı katı var. Bina maksimum kullanılabilir alana sahiptir.

• Yarı çatı . Bu projede, ikinci kattaki dış duvarlar azaltılmış ve tavanın belirgin bir eğimi var. Binaların tasarımı belirli kısıtlamalar getirmektedir - tavan eğimi mobilya yerleştirmeyi ve insanları hareket ettirmeyi zorlaştırmaktadır.

• Tavan arası . İkinci katın binalarının duvarları yapının içinde kaydırılmıştır. Tavan oldukça kabul edilebilir küçük bir eğime sahiptir, ancak genel olarak ikinci kat minimum kullanılabilir bir alana sahiptir. Yaşam alanındaki azalmaya rağmen, çoğu tavan aralığının orijinal görünümüyle bir şekilde telafi edilen kısıtlamalara uymayı kabul eder.

Sitemizde, “Low-Rise Country” sergisinde temsil edilen inşaat şirketlerinden iki katlı evlerin en popüler projeleri hakkında bilgi edinebilirsiniz.

Yerleşim düzeninin özellikleri

Küçük alana rağmen, evin 7'ye 9 arasındaki yerleşimi, rahat bir yaşam alanı ve bir uzantı için gerekli olan her şeyi dahil etmenize izin verir (garaj, teras veya veranda). Projeler yüksek kaliteli bir şöminenin yanı sıra bir sundurma, cumbalı pencere veya balkon ile tamamlanmaktadır.

7x9 büyüklüğünde iki katlı bir ev dört kişi için uygundur (genellikle iki yetişkin ve iki çocuk). İkinci katın tasarımına bağlı olarak, bina farklı bir düzene sahip olabilir.

Çatı katı olan ev

Proje alanı yaklaşık 90-100 m ² . Rasyonel bir şekilde kat kat planlaması planlamasında, odalar şu şekilde bölünmüştür:

• Birinci katta . Burada bir koridor (genellikle bir gardırop veya kiler yakınında), bir kazan dairesi ve bir banyo için bir yer planlıyorlar. Oturma odası genellikle mutfak ve yemek odası ile ortak bir alan içerisinde birleştirilir. Birinci katın alanı cumbalı bir pencere vasıtasıyla hafifçe arttırılabilir.

• Üst katta . Merdivenlerin önünde üç yatak odası ve küçük bir salon bulunmaktadır. Yatak odalarının boyutunu küçültürseniz, mütevazı bir çalışma için yer ayırabilirsiniz.

Yarı çatıya sahip bir ev

Evin alanı 100-120 m ² 'ya ulaşabilir. Tesisin kat düzeni aşağıdaki şekilde dağıtılmıştır:

• Birinci kat . Alan giriş holü, banyo, giyinme odası, mutfak, kazan dairesi ve oturma odasına ayrılmıştır. Bir yemek odası yatak odası veya ofis alabilir.

• Üst kat . İki veya üç yatak odası, bir banyo vardır. Merdivenlerin yakınındaki salonda balkon olabilir.

İki katlı ev

Konut alan, böyle binaların dağıtıldığı 126-132 m 2 'ya ulaşır:

• Birinci katta . Alan bir giriş holü, merdivenlerin önündeki bir salon, küçük bir banyo (banyo yerine duşla değiştirilir), mutfak ve geniş bir oturma odasına ayrılmıştır.

• İkinci kattaki . Üç veya dört yatak odası, çevre salonu, banyo sağlar. Evin yaşam alanına iki katlı bir cumbalı pencere eklenebilir.

Web sitemizde, bina evlerinin hizmetini veren inşaat şirketlerinin irtibat bilgilerini bulabilirsiniz. Doğrudan temsilcilerle iletişim kurmak için, "Düşük katlı Ülke" evlerinin sergisini ziyaret edebilirsiniz.

Küçük boyutlu iki katlı evlerin tasarlanması

Nispeten boyutlu bir katlı evin 9 ila 9'unun karşılaştırılmasıyla, 7x7 evin iki katlı bir projesi, koridor ve salonların sayısının en aza indirilmesi durumunda ekonomik olarak en haklı. Bir proje seçerken yararsız metrekarelik toplam alana dikkat etmelisiniz. Bu tür tesislerin toplam alanının, tamamen kabul edilemez olan toplam yaşam alanının% 30'una ulaşabileceği seçenekler vardır. İnşaat şirketleri, uygulama olanakları ile birlikte çeşitli kır evi projeleri sunmaktadır.

Projeler iki türden olabilir:

• Tipik . Bu tür projeler, inşaat bölgesine adapte olmaları bakımından uygundur (iklim koşullarını ve toprak parametrelerini dikkate alırlar).Müşteri değişiklik yapabilir (küçük olanlar ücretsiz, önemli olanlar ayrıca ödenir). Sadece projeyi değil aynı zamanda bir evin yapısını da sipariş ederseniz, proje genellikle ücretsizdir.

• Orijinal . Projeyi orijinal tasarım stilinde veya standart olmayan bir düzende sipariş edebilirsiniz, sıfırdan tasarlanacaktır.

I-kiriş çerçeve evi hakkında:

Sonuç olarak, müşteri birkaç bölümden oluşan tam bir proje dokümantasyon paketi alır:

• Mimari . Kesin boyutlarda mimari ve inşaat çizimleri kümesi.

• Yapıcı . Temel, çatı, zemin - bina elemanlarının ayrıntılı bir açıklama ve özelliklerini içerir.

• Mühendislik . Su temini, ısıtma ve drenaj sistemleri, havalandırma planı, elektrik tesisatı için bir plan içerir.

İlginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki makalede, 6 ila 6. evin projesi hakkında bilgi edinin.

Standart olmayan araziler için iki katlı evlerin planlanması

Dar bir arsa üzerine yerleştirme amaçlı bir evin projesi kendine has özelliklere sahip:

• penceresiz tek bir duvar yapılır - bu, binayı arsa sınırına yakın konumlandırmanıza izin verir (sıhhi normları dikkate alarak). Mekan ön cephe, sitenin daha aydınlık kısmına bakacak şekilde seçilmiştir.

• Gölgenin uzunluğu boyunca boşluğu tarafı teknik oda altında plan yap (mutfak, kiler, banyo, kazan dairesi ). Duvarlar boyunca iyi aydınlatma ile oturma odası ve yatak odası düzenleyin.

İki katlı evlerin tasarımı

Mükemmel bir tasarıma sahip ev 7x9 projesi herhangi bir tarzda yapılabilir. En çok aranan alanlar: klasik Avrupa tarzı binalar ve mimari anlamda daha cesur hi-tech evler. Mimari aşırılıkları olmayan popüler projeler, estetik olarak sınırlandırılmıştır. Böylece böyle bir ev ilkel ve sıkıcı görünmüyor, teras ya da veranda ile dekore edilmiş, cephe çeşitli kaplama malzemeleri kullanılarak dekore edilmiştir.

Küçük iki katlı evlerin yapımı

iki tam kattaki binalara kıyasla düşük maliyetli. Öte yandan, iki katlı bir konutta, ikinci kattaki kullanılabilir alan, avantaj sağlayan çatı yapısıyla sınırlı değildir: büyük pencereler ve çatı katı kullanabileceğiniz tam boyutlu odalar.

7x9 büyüklüğünde iki katlı bir evi seçen geliştiriciler için, inşaat için en iyi seçenek, önemli deneyime sahip bir inşaat şirketine başvurmak olacaktır. Şirketin uzmanları, evin yapımı için kapsamlı hizmetler sunabilecek. Profesyonellerle çalışmanın avantajları:

• Bir bitirme 'in seçilmesi olasılığı (gerekirse revizyon ile) özgün bir düzen veya proje siparişi .

• tüm izinlerin sözleşmesi ve yürütülmesi belgelerinin.

• Her türlü iş ve inşaat malzemesi için şeffaf tahmin .

• Organize işlem . Malzemelerin teslimi plana göre geçiyor ve inşaat boşta kalıyor.

Prefabrik evler. Çift hacimli çerçeve nedir?

• kaydetme imkanı. Birçok kuruluş malzeme tedarikçileri ile aracılık etmeden çalışır ve kendi üretimine sahiptir (özellikle kereste için).

• Kalite ön ödemesiz çalışma performansı (durum aşama aşama gerçekleştirildikten sonra ödeme).

• iş kalitesinin garantisi (ve bazen bazı yapı malzemelerinde).

Bu ilginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki makalede, tek katlı tuğla evlerin projelerini okuyun.

İki katlı evlerin fiyatları 7x9

Moskova bölgesindeki tipik iki katlı binaların fiyatları şöyle:

• profilli) . 100 metreye kadar ² - 720-950 bin ruble. ; 100 m'den 25-22'ye kadar - 1.280-1.400 milyon ruble. Fiyat temeli içermez; ayrı ayrı hesaplanır ve bant, levha veya kazık vida olabilir.

• Anahtar teslim yapıştırılmış keresteden ev . 100 metreye kadar ² - 2.150 - 3.350 milyon ruble. ; 100 m'den 25-22'ye kadar - 3.260-4.870 milyon ruble.

• Köpük veya gaz blokları evi . 100 m'ye kadar ²

• Çerçeve evi . 100 m'ye kadar ² - 0.950-1. 550 milyon ruble. ; 100 m'den 25-22'ye kadar - 1.130-1.990 milyon ruble.Çerçeve konut inşaat açısından bir liderdir; zamanla, bir konut veya yardımcı odası eklenerek genişletilebilir.

İnşaat şirketleri müşteriyle tanışmak için istekliydiler. ve standart projelerden herhangi birinde değişiklik veya ekleme yapmanıza izin verir, bu sayede aileniz için mükemmel bir düzende 7x9 evden oluşan bir proje elde edebilirsiniz. Aşağıdaki değişikliklere izin verilir:

• iç mekan alanlarının yeniden geliştirilmesi.

• Ek . Projeye bir garaj, cumbalı pencere, teras veya balkon eklenebilir.

• Tasarım Değişiklikleri . Müşteri duvarların kalınlığını ve çatının şeklini seçebilir (klasik çift perde tavanı bir kalça veya eğimli tavanla değiştirilebilir).

• Malzeme seçimi . Çatı malzemesini, dış ve iç değiştirmek kolaydır.

Bu ilginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki makalede, yamaçtaki evlerin projeleri hakkında bilgi edinin.

Sonuç

İki katlı bir kır evinin 7'ye 9'u nihai projesi ne olursa olsun, belirli bir arsanın koşullarına uygun şekilde tasarlanmış ve uyarlanmışsa ve inşaat deneyimli bir ustabaşçıya emanet edilmişse, sonuç yüksek kaliteli, kompakt ve ekonomik olacaktır yıl boyunca yaşam için ev.