Anahtar teslimi köpük bloklardan evler, anahtar teslim köpük bloklardan evler için projeler ve fiyatlar

Ülkemizde inşaat için tuğla ve ahşap her zaman en popüler malzemeler olmuştur. Bununla birlikte, inşaat pazarı hala durmuyor, her gün daha fazla yeni gelişme ortaya çıkıyor ve tuğla veya ahşap binalardan daha aşağı olmayan evler inşa edilmesini sağlıyor. Köpük blokları böyle bir gelişmedir. Köpük blokların ne olduğu, bu yapı malzemesinin avantajları ve dezavantajları nelerdir ve yüksek kaliteli bir konut binasının nasıl inşa edileceği makalemizi okuyun. Burada, evi "anahtar teslim" köpük beton bloklardan elde ederek dikkat etmeye değer anları göz önünde bulunduracağız.

Hazır köpük bloklardan yapılmış ev.

Güvenilir bir geliştirici nasıl seçilir?

Hazır köpük blok ev satın almaya karar verirken ortaya çıkan ilk soru bir inşaat şirketinin nasıl seçileceğidir. En önemli seçim ölçütlerinden biri, şirketin güvenilirliğidir, çünkü güvenilir bir şirket itibarını değerlendirir ve yükümlülüklerini her zaman yerine getirir.

Firma üreticisinin güvenilirliğini aşağıdaki ölçütlere göre belirlemek mümkündür:

• Şirketin var olduğu zaman. Üç yıldan fazla bir süredir faaliyet gösteren firmaların genellikle uzun vadeli kar olasılıkları vardır, bu nedenle sunulan hizmetlerin kalitesini önemserler.
• Tam personel ve çalışanların nitelikleri. Kalıcı kadro (yüksek profesyonellik sahibi tasarımcıların, tasarımcıların, denetçilerin şirketindeki varlık) çalışmalarının sonuçlarının organizasyon için önemli olduğunu söylüyor.
• Hukuk bölümünün mevcudiyeti. Güvenilir bir şirket her zaman ek olarak müşterilerine yardımcı olur - izinler hazırlar, sözleşmeler yapar ve gerekirse bir borç verme çözümü bulmaya yardımcı olur.
• Olumlu müşteri incelemeleri , bitmiş ve yapım aşamasında olan nesneleri görme fırsatı, kuruluşun kendisini rakipleri arasında karlı bir şekilde göstermek istediğini gösterir.
• Şirket tarafından gerçekleştirilen işler için geçerli lisanslar. Oldukça ciddi bir an, tüm inşaat işleri, denetim otoritelerinin kurumun faaliyetlerini askıya almadığı özel bir izin gerektirir ve bununla birlikte tesislerin yapımı da durur.
• Özel ekipman filosu , şirketin sağlamlığını vurguluyor. Buna ek olarak, bu kuruluşun taşeronlara girmediğini ve yükümlülüklerini kendi başına yerine getirdiğini gösterir.
• Yapılan tüm işler için güvencenin sağlanması, uygun inşaat işleri seviyesini gösteren bir önkoşuldur.
• Şirket sitesi. Şirketin kendi web sitesi, reklamlara yatırım yaptığı ve müşterileri çekmekle ilgilendiğinin kanıtıdır.

Köpük bloklardan oluşan evin orijinal dekorasyonu.

Anahtar teslimi köpük beton duvarlardan bir ev inşa etmek için sipariş verirken nelere dikkat edilmelidir?

Bir şirket seçtikten sonra, köpük bloklarından bir evin projesine karar vermelisiniz . Tüm isteklerinizi göz önünde bulundurarak bireysel bir projenin hazırlanmasına yönelik bir hizmetin yanı sıra şirketin kataloğunda bulunanlardan standart bir proje olarak sipariş verebilirsiniz.

Sonra, maliyet tahmini ve ayrıca inşaat sözleşmesinin imzalanması ve imzalanması vardır. Aynı zamanda, zaman dilimini, yapılan iş hacmini ve gereken malzeme miktarını açıkça tanımlamak gerekir.

İnşaat sürecinde, başlangıçta belirtilen miktarlarda değişiklik olmamalıdır. Bu kuralın istisnası, listesi sözleşmede de belirtilmesi gereken mücbir sebepler olabilir.

Genellikle, sözleşmeye dayalı bir ilişki kurduğunuzda, nesnenin teslimi için son tarih ve belirli inşaat işlerini yapmak için son tarih belirlenir. Zaman çerçevesini belirlerken, onların gerçekliğini göz önünde bulundurmaya değer. Örneğin, temel genellikle bir kutudan daha hızlı kurulur, (köpük bloklu evler genellikle bir sermaye temeline ihtiyaç duymazlar) ve eğer tabanın kurulması için geçen süre evin kendisinden daha uzunsa uyarılabilir.

Sözleşme hazırlanırken, sadece inşaatın maliyetine ve zamanına değil, firmanın verdiği garantilere de özel dikkat gösterilmelidir. Genellikle sözleşme, garantinin uygulanmadığı halleri belirler. Bu gibi durumlar listesi, garanti yükümlülüklerinin kapsamını anlamak için dikkatlice incelenmelidir - ne kadar geniş olursa, bir evlilik tespit edildiğinde daha az zorluk ortaya çıkar. Büyük önem taşıyan, bitmiş evin kabul sürecinde bulunmayan hataları gidermek için geliştiriciden ücretsiz olarak talep edebileceğiniz süredir.

Bir köpük blok yuvası yapım aşamasındadır.

İnşaat işleri üzerinde kontrol

Geliştiricinin doğru seçimi ve gerekli tüm belgelerin tasarımı - anahtar teslim bir ev siparişi durumunda vakaların sadece yarısı.Sizin tarafınızdan seçilen firma güvenilir olsa ve inşaatçılara tamamen güveniyor olsanız bile, bir ev inşa etme şansını başlatmamalısınız.

Köpük beton blokların yapımı durumunda, zorunlu doğrulama gerektiren en önemli noktalar şunlardır:

1. İnşaat için kullanılan malzemenin kalitesi.
2. Duvar döşeme teknolojisine uygunluk.

Köpük bloklarının kalitesi nasıl belirlenir?

Malzemenin geliştirici tarafından ne kadar kolay kullanıldığını bulmak için, sadece köpük bloklarını dikkatlice incelemek yeterlidir. Kalitelerinin temel özellikleri aşağıdaki özellikleri içerir:

• Blokların rengi gridir. Ancak, açık ila koyu gri arasında değişebilir. Beyaz renkteki bloklar üretim teknolojilerinin ihlal edildiğini gösterir, belki de üretici çimentoya kireç ekler. Bu, nihai hammaddenin sağlamlığını ve termal iletkenliğini olumsuz yönde etkiler. Ek olarak, iç ve dış renklere dikkat etmelisiniz. Bloğun iç ve dış tonları arasındaki farklar, üretimde düşük kaliteli yağlayıcı formların kullanıldığını gösterir - alçı bu tip bloklar için çok kötüdür.
• Köpük bloğunun özel gözenekli yapısı. Bloktaki her hava kabarcığı diğer baloncuklardan ayrılır, bu nemi emmesini engelleyen şeydir. Bu durumda, tüm baloncuklar oval olmalı, küresel olmalıdır. Aksi takdirde, kalitesiz malzemeden önce, pozitif özellikleri en aza indirilir.
• İdeal geometrik şekil. Bunu kontrol etmek için, sadece üst üste iki blok koymanız gerekir, eğer sallanırlarsa, bu üretim teknolojisinin ihlal edildiğini gösterir. Bu tür bir malzemenin kullanımı, daha fazla miktarda tutkal gerektirebilir ve ayrıca, duvardaki yalıtımın kırıldığı yerlerin (soğuk köprüler) görüntüsü ile de kaplanır.
• Köpük bloğun yüksek dayanımı. Bu da kolayca doğrulanır, elinizde küçük bir blok vurmaya çalışmanız gerekir. Ufalanırsa, üretim süreci açıkça kırıldı.
• Çatlak yok. Çatlak köpük blokları - kurutma modunun ihlal edildiğinin kanıtı. Sonuç olarak, blokların kırılganlığı artar ve bu nedenle, onlardan inşa edilen binanın ömrü azalır.

Bireysel siparişler için köpük bloklardan oluşan ev.

Yığma duvarları kontrol ederken neye dikkat etmeliyim?

Özel bir donatı olmadan yapılan yapının kalitesini kontrol edebilirsiniz. Kontrol etmek için, düz bir tornavida ve bir çekiç yeterli olacaktır. Tornavidanın ucunu, bloklar arasındaki dikişe sabitlemek, tutamağı hafifçe vurmak için bir çekiçle vurmaya değer. Tornavidanın ucu, bloklar arasındaki boşluğa girerse, duvarın bütünlüğünü ve güvenilirliğini ihlal eden bir boşluk vardır.

Ayrıca, zırhlı kemer evinin tasarımındaki varlığa dikkat etmelisiniz. Bu yapı elemanı yükü zeminden yatak duvarlarına eşit olarak dağıtmak için tasarlanmıştır. Zırhlı bir kayışın bulunmaması , köpük bloklar gibi malzemeden yapılmış duvarlar dikme teknolojisinin büyük bir ihlalidir.

Farklı üst üste binme malzemeleri için tasarlanmış zırhlı kemeri yapmanın iki yolu vardır:

1. Ahşap kirişler, üç ila dört sıra tuğla üzerine kurulmalıdır.
2. Monolitik levhaların güçlendirilmesi için, duvarların etrafındaki örtüşme altında, takviyenin döşendiği ve betonun döküldüğü bir kalıp (tahta veya demirden yapılmış çerçeve) yapılır.

Başka bir ciddi teknoloji ihlali, açıklıklar üzerindeki atlama tellerinin olmamasıdır. Bazı ustaların köpük blokların boyutunun bu eleman olmadan yapmanıza izin verdiği ifadesi hatalı. Pencereler ve kapılar üzerinde üst üste binme olmaması duvarın yıkılmasına ve kazaya neden olabilir.

Köpük blok gövdesi: duvar kaplaması ve çatı montajı.

Anahtar teslimi köpük bloklardan konut fiyatları

Anahtar teslimi ev alımları, her zaman bir inşaat firması tarafından işletmeyi işletime tamamen hazır hale getirmek için müşteriye yapılan belirli işleri karmaşık hale getirir. Genellikle bu kompleks değiştirilebilir ve eklenebilir (örneğin, iç dekorasyonu olan veya olmayan bir evi sipariş edebilirsiniz). Bir hanenin toplam maliyeti, sipariş edilen iş miktarına bağlıdır.

Genel olarak, köpük blok evler nispeten ucuzdur. 50 m bir evin fiyatı 2 "anahtar teslimi" 600 bin ruble'den başlıyor. Bu nedenle, eğer ucuz bir özel ev bulmak istiyorsanız, insanlar giderek daha fazla köpük bloklar seçiyorlar ve aynı zamanda bir evin inşaatını anahtar teslimi bazında sipariş etmek için bir inşaat şirketine dönüyorlar - aynı zamanda projenin geliştirilmesinden bitmiş evin dışına kadar.

Uygulamada görüldüğü gibi, anahtar teslimi köpük bloklardan bir ev sipariş etmek kolaydır, ancak sonucun beklentileri karşılaması için, sözleşmenin yürütülmesi de dahil olmak üzere tüm inşaat aşamalarını dikkatlice düşünmelisiniz. geliştirici tarafından şantiyede gerçekleştirilen işin kalitesini kontrol etmek.

Bu makaleye oy verin, biz sizin için denedik