Arazi sahibi nasıl bulunur: arama seçenekleri

Mahalle arama seçenekleri

Burada çok fazla seçenek var. Ve en basit haliyle - bahçe ortaklığının başkanına itiraz etmektir. Genellikle özel bir muhasebe defterine girdiği arsalar ve sahipleriyle ilgili tüm bilgilere sahiptir.

Fakat belirli bir nüans var. Arazi satarken, bağış yaparken ve diğer yasal işlemlerde her zaman değil, bu kitapta yeni sahiplerle ilgili bilgiler kaydedilir. Yani, içindeki bilgiler eski ve güvenilmez olabilir. Bu nedenle başka yollarla gitmeniz önerilir.

En güvenilir yol, bir parselin kadastro sayısını bulmaktır. Ancak bunun yanında, bölgenin bir adresi, pasaportu ve arazi etüt planı var. Ve tüm bu belgelerde mal sahibinin kim olduğu açıkça belirtilmiştir. Tüm bu belgeler ayrı olarak toplanır, ancak mülke mülkiyet belgesi almak için temel oluşturan bir paket oluştururlar. Yani, onlarsız, sertifika verilmeyecek.

Arazi sahibinin sahibinin kendisiyle ilgili bilgilerin depolandığı birçok durumda aydınlatıldığı ortaya çıktı. Her biriyle iletişim kurarak, ana ikamet ettiği yer, pasaport bilgileri ve benzeri konular hakkında bilgi alabilirsiniz.

Arazi arsa sahibi hakkındaki bilgilerin serbestçe bulunmadığına dikkat edilmelidir. Onları sadece istek üzerine alabilirsiniz. Bazı durumlarda, 200-1500 ruble aralığında bir devlet vergisi ödemek zorunda kalacaklar. Ve bir şey daha. 1997'den beri Rosreestr Üssü'ne kayıt yaptırılmaktadır. Bu nedenle, bazı ülkeler kayıt altına girmedi. Eğer 1997'den sonra arsalar üzerinde herhangi bir manipülasyon olmasaydı, kesinlikle Tabanda değiller. Ve problemler olabilir. Ancak aramaya doğru yaklaşırlarsa çözülebilirler.

İşte bunların nasıl çözülebileceği ile ilgili üç seçenek:

• verilen tüm araziyi kaydettikleri ve kaydettikleri yerlerdeki yerel makamlarla iletişime geçin; >

  PIBy bölgesinde;

• Federal Kayıt İşleri Kayıt Merkezi'nin merkezi arşivi, bazen bilgileri var, ancak her zaman değil.

Web sitemizde hizmet veren inşaat şirketlerinin irtibat bilgilerini bulabilirsiniz inşaat denetimi . Doğrudan temsilcilerle iletişim kurmak için, "Düşük katlı Ülke" evlerinin sergisini ziyaret edebilirsiniz.

Eğer arsa 1997'den sonra arsa kaydolduysa, işte bu arsa sahibini bulmak için bazı seçenekler var:

1. Tüm bilgileri saklayan kadastro odasına başvurun Kadastro pasaportunda listelenen arsa ve sahibi. Bu hizmet ücretsizdir, arsada kadastro numarası ile talepte bulunmanız gerekir.

2. Tahsis ve mal sahibi ile ilgili bilgileri de içeren Federal Kayıt Servisi ile iletişime geçebilirsiniz. Bunu yapmak için, sitenin adresini belirten bir talepte bulunmanız gerekir. Başvuranın pasaportunun bir nüshası ve devlet vergisinin ödenmesi makbuzu başvuruya eklenmelidir. Beş gün içinde cevap verilecektir.

3. Kadastro mühendisi, arazi araştırması işlemini gerçekleştirmesine rağmen, bu prosedürle ilgili bilgiler yerel yönetim idaresine sunulmalıdır.

4. Yer Araştırması pahalı bir işlemdir. Bu nedenle, nadiren kimse, arsa özelleştirme planlarına sahip değilse, kesin sınırlar kurma hizmetini aramaktadır. Yani, Muhasebe Bürosunda her zaman bilgi vardır.

5. Vergi dairesinde, çünkü bu kurum emlak ve arsa kullanımı için vergi toplar.

Arazi Araştırması

Aniden toprağın kimseye bağlı olmadığı ortaya çıkarsa, köye veya şehir idaresine gidin. İşte arşivden bir alıntı verebilir. Ücretsiz verilir. Bir tüzel kişiliğin arsa sahibi olduğu ortaya çıkarsa, bu konudaki tüm bilgiler vergi müfettişliğinden alınabilir.

Bu ilginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki makalede, gaz veya gaz tutucu olan en avantajlı bölgeler olan hakkında bilgi edinin.

Dolandırıcılık planları

Arazi dolandırıcılığı nadir değildir. Üzerindeki birçok yandı. Bu nedenle avukatlar her zaman uzmanların katılımıyla herhangi bir işlem yapılması gerektiği konusunda uyarırlar.Ancak böyle bir olasılık yoksa, işlemi gerçekleştirirken satıcıdan aşağıdaki belgeler istenmelidir: arsa mülkiyeti hakkındaki

• belgesi (sertifika);

• Birleşik Tüketici Devlet Sicilinden (USRR) alınan bir alıntı;

• , arazinin özelleştirildiğini onaylar;

• konut departmanından gelen bilgiler;

• vergi müfettişliği ile aynı;

• satış veya satın alma işlemini onaylayan bir anlaşma veya arsa miras veya bağış yöntemiyle mülkün sahibinin eline geçtiğinde.

Bütün bunlarda, yeni Kadastro Kanunu ile ilgili ince bir nokta var. Bir arsa için birkaç emlak yatırımcısına ait olabileceği yazılmıştır. Örneğin, aynı ailenin üyeleri. Bu nedenle, bir arsa satın almak için, bunu önceden sormanız gerekir. Ve mal sahibinin bir olmadığı ortaya çıkarsa, o zaman tüm paydaşların satış noteri onaylı satıcısından onaylı satıcıdan ricada bulunulması gerekecektir.

Arazinin kaç kişiyi farklı şekillerde ele geçirdiğini öğrenebilirsin:

• her yıl tüm mal sahiplerine emlak vergisi ödemesine referanslar gönderen vergi müfettişliğinde;

• arsa özelleştirilirse, hisse senedi sahiplerinin sayısı hakkında bilgi özelleştirme yasasındadır; Arazi sahiplerinin her biri tarafından depolanan;

• Arazi arsaları kendi topraklarında inşa edilmiş bir evle birlikte satılırsa, hissedarlar hakkında bilgi BTI’dedir.

Bu ilginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki makalede bir arazi alanı seçerken neye bakacağını öğrenmek için ile ilgili bilgileri okuyun.

İnternet, arazi sahiplerini bulmada bir asistandır

İnternetin ortaya çıkmasıyla, birçok bürokratik engel kolayca üstesinden gelinir hale geldi. Örneğin, Rosreestr, Rusya'daki tüm arsaların yüklendiği bir web sitesi oluşturdu. Onlar ve sahipleri hakkında tam bilgi burada saklanır. Bunun veya bu payın kime ait olduğunu bulmak için, arsadaki kadastro sayısını arama kutusuna götürmek gerekir. Ve sonra sahibi hakkında bilgiler vurgulanacaktır.

Fakat çoğu zaman bu kadastro sayısını hiç kimsenin bilmediği durumlar vardır. Sorun basitçe çözüldü. Bunu yapmak için, "Genel Harita" bölümüne gidin. İşte tüm siteleri gösteren bir Rusya haritası. Sadece bölgenizi, gerekli payın bulunduğu alanı bulmanız gerekir. Üzerine tıkladığınızda ekran dünyanın kendisi hakkında bilgi gösterecektir. Bu, onun alanı, sınırları ve elbette kadastro sayısıdır. Bundan sonra, sonuçlanan kodun arama motoru sitesine yönlendirilmesi gerekir. Sonuçta arsa sahibi hakkında bilgi var.

Yasa, terkedilmiş araziler hakkında ne söylüyor?

Eğer terk edilmiş arsaların sahibini bulamazsanız başardı, bu toprakların berabere olduğu anlamına gelmez. Özel mülkiyet kategorisine ait değilse, bölge devlete aittir. Bu nedenle, tavsiye görünüşte kimsenin olmayan topraklarını ele geçirmek, yerel yönetim yetkilileriyle iletişim kurmaktır. Arazileri kimin eline geçireceğine karar verir.

Uygulamanın gösterdiği gibi, bugün bu araziler açık artırmalarla satılmaktadır. Bu nedenle, başvurunuzun bireysel olarak dikkate alınacağı bir gerçek değildir. Herkese birlikte katılabileceğiniz açık artırmaya davet edileceksiniz.

Videoda Rosreestr web sitesinin nasıl kullanılacağı anlatılmaktadır:

İlginç olabilir! Aşağıdaki linkte , garajdan bir evin nasıl çıkacağını okuyor.

Sonuç - kısaca ana

Terkedilmiş topraklar asla mülksüz değildir. Her zaman bir sahibi vardır. Arazi sahibini bulmadan önce, yukarıdaki yöntemlerden birini seçmelisiniz. Ancak daha basit bir yola çıkmak daha iyidir. Ve bunlardan biri Rosreestr web sitesi. Hızlı, güvenilir ve eksiksiz bilgi.