Bir arsa seçerken nelere dikkat etmek

Kendi arsaya sahip olmak, gelecekte bir istikrar, güvenilirlik ve güven duygusu verir. Elbette yarın gelmeyebilir, ancak zor zamanlarda her zaman satabileceğiniz ve hayatta kalabileceğiniz bir varlığa sahip olacaksınız.

Bir arsa seçerken nelere dikkat etmek

Bir toprak parçası yalnızca bir ev inşa etmek için değil, aynı zamanda temettü ödeyen ve değer düşüklüğü yapmayan bir varlıktır

Arazi her zaman bedeli olacak: Sovyet gerilim filmi “Beyaz Çiy” den görüldüğü gibi, kahramanın genç ve serbest bırakılmış oğlu akordeon çalarken, yaşlı dede şehrin yakınında bir evle görkemli bir komployu elinden aldı. Filmi "fantezi" tarzına eklenebilir, ancak ne yazık ki, bir daire şeklinde tazminat verildi. Kasaba halkı şimdi müzik aletinin suçlanacağını düşünecek, ancak filmin sonunda, emekli karşısında, bir şey tahmin ettiği açıkça görülüyor.

Siteye ilk gezi: araziyi keşfetmek

İyi bir site akrabaları, çocuklarla gurur duymayı ve arkadaşlarla eğlenmeyi kıskanır, bu nedenle en iyisini seçmelisin.

Dikkat edilmesi gereken ana noktaları inceleyelim:

  • Altyapıya yakınlık . Öğe isteğe bağlıdır, ancak yine de markete daha yakın bir yer seçmek daha iyidir. Ulaşım yollarına dikkat edin: Acil bir durumda, itfaiye aracına erişim, ambulans belirleyici bir rol oynayacaktır.

  • Komşular . İşin garibi, ama bir arsa satın almadan önce, komşuların bölgesini dikkatlice düşünmelisin. Karterin yeri çok önemlidir. Kural olarak, en göze çarpmayan yerlerde bulunurlar ve cahil komşu pencerelerinin altında septik bir tank olduğunu bile bilmez. Gelecekteki malikanenizin yönündeki komşulardan önyargının varlığına dikkat edin.

Not! "Acil Durumlar Bakanlığı" resmi web sitesine, su baskınlarının tespit ve izlenmesi ile ilgili detaylı bir harita göz atın. Yaşama alanı kuru ve göreceli bir yükseklikte olmalıdır.

Bir arsa seçerken nelere dikkat etmek

Ve yine de komşular her şeyimiz. Bazıları herhangi bir soruna yol açmaz, diğerleri hayatı imkansız hale getirir. Eğer gelişmiş bir altyapının eksikliği yaşanabilirse, zamanla ortaya çıkacak, o zaman komşuları durum hakkında uyarmak daha iyi olacaktır. . Filtrelerde istenen yönü, gaz, su, elektrik ve diğer haberleşmelerin varlığını ayarlayabilirsiniz.
  • Kayıtlı olmayan bir yapının varlığı devam ediyor . Yasal gecikmelerle karşı karşıya kalabileceğiniz için, yapım aşamasında arazi satın almanız önerilmez. Profesyonellerin hizmetlerini kullanmak en iyisidir - bu adli sorunlardan kaçınmaya yardımcı olacaktır ve bunun yanında sağlanan yardım pahalı değildir.

  • İletişim . Gaz, elektrik, merkezi su temini, kanalizasyon varlığı, yeni bir evin inşasını büyük ölçüde kolaylaştıracaktır, ancak madalyanın bir dezavantajı vardır: Arazinin maliyeti “çıplak” arsadan önemli ölçüde farklı olacaktır.

  • Toprak kalitesi . Kumlu zeminli veya bataklıkta arsa satın almanız tavsiye edilmez. Aksi takdirde, evin maliyetini önemli ölçüde artıracak sağlam, sağlam bir temel için kabarmanız gerekecek. Ayrıca, evin altında bir bodrum, sauna veya garaj yapmak mümkün değildir. Eğer bölge "eski, eskisi gibi" ise - onu almalısınız.

Bir arsa seçerken nelere dikkat etmek

Profesyonel olmamak, web sitemizde
bir site seçerken objektif bir değerlendirme ve uzman görüşü vermek zordur Low-Country Country evlerinde sergilenen, inşaat şirketlerinden ahşap evlerin en popüler projeleri hakkında bilgi sahibi olabilirsiniz.

Bir ev inşa etmek için arsa seçerken bilmeniz gereken yaklaşık 10 önemli soru için aşağıdaki videoya bakın:

Bulmanız gereken ek bilgiler

Asıl mesele, düz ve kuru bir alan olduğu açıktır, ancak, eğer bir kır evinde yaşamı önemli ölçüde karmaşıklaştıracak nüanslar varsa. Araziyi kontrol ettikten sonra, günlük konular hakkında detaylı bir inceleme yapın:

  • Çöp toplama . İşin garibi ama bu servis her köyde mevcut değil. Büyük bir aile olarak yaşamayı planlıyorsanız, bu soru sizin için oldukça önemlidir. Alternatif bir var - evinize ayda bir veya çeyreğe bir kez gelecek olan özel şirketler. Bu ürün eklenebilir ve fosseptik temizliği yapılabilir. Aracı siteye sürmek için seçeneklere bakın ve ayrıca karterin gelecekteki yerini tahmin edin.

  • Komşularında evcil hayvanlar ya da çiftlik hayvanları .Şehrin dışında sessiz bir hayat yaşamak isteyen bir şehir için sessizlik ilke olacaktır. Bu nedenle, önceden tüm komşuları dolaşın ve dikkatsizce konuşun.

  • Kentsel Ulaşım . Modern dünyada hemen hemen herkesin kişisel bir arabası olmasına rağmen, toplu taşıma otobüsünün durağı gereksiz olmayacak. Kural olarak, servis istasyonları uzaktadır ve kışın buna ulaşmanız mümkün değildir. Mevcut problemleri çözmenin alternatif bir yolu olarak sistemden biraz özerklik düşünün.

Bir arsa seçerken nelere dikkat etmek

Satın alımın planlama aşamasında siteyle ilgili daha fazla bilgi, inşaat ve işletme sırasında daha az hoş olmayan sürprizler ve gelecek harcamalar
Çok ilginç olabilir! Bir ev veya arsa seçerken, aşağıdaki bağlantıdaki makalede ana korkuları okuyun.

Arsa satın alırken yasal bileşen

Satın alma ve satma sözleşmesi 2 nüsha halinde hazırlanır ve noter huzurunda imzalanır. Bir arsa hakkı edindikten sonra, kullanıp kullanmamaya bakılmaksızın otomatik olarak mükellef olursunuz.

Not! Siteye eşlik eden belgelere dikkat edin: Mülkiyetin kullanım amacı teknik pasaportta kayıtlıdır ve yapım türünü ve normlarını belirler.

Bir konutun inşası için bir bölge satın almadan önce, binaların bulunduğu yerin normlarını dikkatlice inceleyin: örneğin, bir yazlık köy için, evin her tarafındaki çite kadar mesafe 3 metreden az olmamalıdır; arsanın uzatılıp uzatılmayacağına karar verir.

Arazi sınırları ile ilgili bir kır evi planının yetkili bir şekilde planlanması ilkeleri videoda gösterilmektedir:

Bu ilginç olabilir! В Aşağıdaki bağlantıdaki makale, peyzajın vurgulandığını ve çimlerin yetişebileceği “yüzen” bir merdiven ve bahçe yollarını okuyor.

Sonuç

Bir arsa satın almak, herhangi bir kişinin hayatında önemli bir andır, bu yüzden sadece uygun bir fiyata arsa seçmenize değil, aynı zamanda bir satış sözleşmesi hazırlamanıza yardımcı olacak profesyonellere başvurmak en iyisidir.

Bu makaleye oy verin, biz denedik

Arama

İlgili Makaleler