Bir yazlık inşa etmek için ne kadar para gerekli

Megafopolislerin pek çok modern sakini kendi kır evlerini ya da yazlık evlerini hayal ediyor. Birisi hafta sonunu kendi bahçesine veya bahçesine sahip olan rahat bir kulübede geçirmek istiyor - birileri - eve taşınmak için. Dacha için, evrensel bir inşaat türü yapabileceğiniz veya gerektiğinde tasarruf edebileceğiniz çok sayıda farklı inşaat seçeneği vardır. Bu makaledeki bilgilerle donanmış olarak, bir bütçe planlayabilir ve inşaat için fiyat kurallarını öğrenebileceksiniz.

İnşaat maliyetini etkileyen faktörler

Yıllar geçtikçe, insanların çok fazla emek ve para harcadıkları gerçeğine rağmen, hiç kimsenin yaşayamayacağı uzun bir süre görebilirsiniz. Bu yüzden gereken ilk şey iyi düşünülmüş bir projedir. Bir kır evi hakkında net bir fikriniz olduğunda, bir uzmana başvurabilirsiniz. Küçük bir kulübenin projesi (6 ila 10 dönüm arasında) peyzaj tasarımına bakılmaksızın yaklaşık 10.000 - 12.000 rubleye mal olacak. Sıra dışı, ayrıcalıklı bir şey istiyorsanız, peyzaj stili, bitkiler, dekoratif öğeler seçimi ile proje metrekare başına ortalama 2000'e mal olacak. Paradan tasarruf etmek için, sadece tasarım ve inşaat becerileriniz varsa, bir proje olmadan yapabilirsiniz.

Aşağıdaki faktörler inşaat maliyetini de etkiler:

1. Daçanın konumu (eğer yerleşim uzak bir yerdeyse, iletişim oldukça zor ve pahalı olabilir).
2. Temel amaç (evin daimi ikametgah için uygun olması halinde, sadece ılık mevsimde veya soğukta da dinlenmesi planlanmaktadır).
3. Sahanın toprağı ve arazisi (örneğin, dengesiz toprakla temeli güçlendirmek için gerekli olacaktır).
4. Ana malzeme - en aşınmaya dayanıklı ve dayanıklı, oldukça pahalı olan taş ve tuğladır. Banliyö bölgesi için en iyi seçenek - ahşap.
5. Arsa arsa formu - planlama ve tasarım doğrudan ona bağlıdır.
6. Mimari, tasarım çözümleri - örneğin bir şömine, barbekü alanı veya dekoratif pencereler de maliyetleri yükseltir.

Ana giderler ve tasarruf edebileceğiniz yer

Proje hazırlandıktan sonra detaylı hesaplamalara geçebilirsiniz. Aynı zamanda, sadece yapı malzemelerinin maliyetini değil ek masrafları da göz önünde bulundurmak gerekir. Temel maliyetler:

1. Yapı malzemeleri için - fiyat + nakliye ücreti (sonbahar ve ilkbahar aylarında onarım sezonunda fiyatların artabileceğini unutmayın).
2. İş ekibine ödeme yapmak için.
3. Nakliye için - ekipmanın teslim maliyeti, aletlerin yapım yerine.
4. Ek hizmetler için - inşaat malzemelerinin korunması, şantiye organizasyonu ve tugay için tesisler.

maliyetini önemli ölçüde etkiler

> İşçilerin ücretlerinden ve inşaatlarından tasarruf edilerek maliyetlerin çoğu azaltılabilir kendin yap Ancak bu yöntemin herkes için uygun olmadığını ve dahası inşaat süresini geciktireceğini unutmayın. Örneğin tuğlaları daha uygun fiyatlı köpük beton bloklarla değiştirerek malzemelerde tasarruf yapabilirsiniz. Bu nedenle, tuğladan yapılmış bir kır evi kutusunun fiyatı yaklaşık iki milyon ruble olacak ve benzer bir köpük beton blok kutusu için yaklaşık bir milyon ödemek zorunda kalacaksınız. Ayrıca bütçe seçeneği, polistiren köpükten yapılmış evlerdir.

Sitemizdeki Low-country ülkesinde sergilenen firmalardan popüler tuğladan yapılmış ev projeleri ve köpük blokları ile tanışabilirsiniz.

Yaklaşık inşaat maliyeti

Belirli bir ev inşa etmenin maliyetini tahmin etmek için, mevcut piyasadaki ortalama fiyatları göz önünde bulundurun.

Arsa

Moskova bölgesindeki 10 dönümlük bir arazi, iletişim paketini dikkate alarak ortalama 800.000 rubleye mal olacak. Daha ucuz seçenekler bulabilirsiniz, ancak belirtilen miktarda büyük bir farkla satın alırken her şeyi çok dikkatli bir şekilde kontrol etmek daha iyidir.

Proje

Peyzaj tasarımlı bir proje 20.000 ruble, daha fazla mal olacak basit bir seçenek - 12.000'den itibaren… Projenin sırasını dikkate almamak buna değmez. Eğer tasarruf etmek istiyorsanız, model üzerinde oturmak daha iyidir.

Hazırlık çalışmaları

Hazırlık çalışmaları en az 70.000 r. Bunlar şunları içerecektir:

• bir alanın temizlenmesi,
• çöp toplama,
• malzemelerin depolanacağı geçici bir römork kurulumu.

Bir ekibi çalışmaya davet etmeyi planlıyorsanız, yardımcı program yüklemeye de dikkat etmeniz gerekir. yerleşimi.

Temel, kutu, çatı, iç iletişim

Tuğladan yapılmış temel, 60 000 r. metrekare başına, inşaat işleri dikkate alınarak. Biraz daha ucuz bir ahşap ve köpük betondan bir evin maliyeti olacaktır. Çatı fiyatı, bir kural olarak, tüm evin değerinin% 20-30'una mal olmaktadır.

Binaların tamamlanması

Dış kaplama fiyatı metrekare başına 6.000 ruble'den başlar. En basit tasarımı göz önüne alarak iç dekorasyon, 17.000 rubleye mal olacak.

Sonuç

10 x 10 m büyüklüğündeki bir tuğla kır evinin maliyeti 2 milyon ruble ve üstü olabilir. Zaman içinde, iç ve dış dekorasyonu hesaba katarak bir tuğla ev ya da köpük blok ev inşa etmek 4 ila 6 ay sürebilir. Bu malzemenin büzülmesi gerektiğinden, bir bardan bir ev inşa etmek bir yıl alabilir.