Bir yazlık yerleşim yerinde bir ev satın almak veya ayrı bir arsa üzerinde kendinizi inşa

Artık emlak için ortalama web sitesine bakarsanız, 90'lı yıllardan kalan bitmemiş binalarda şeritte yeterli seçeneklerin, doğrudan çingene tatsızlığı olan görkemli sarayların veya tipik ev-küplerinin olduğunu görebilirsiniz. Herhangi bir Fransız komedyeni depresyona sokabilir.

Yaşamda ve rahat bir ortamda estetik eksikliği, bir kişiyi "sarhoş" durumuna sokar Gerard Depardieu ", misafirperver meraklıları tarafından uzun süre esir tutulan".

Zaman geçtikçe, Depardieu nihayet sınırdışı edildi ve bir Avrupalı'nın gerçek yüzünün ne olduğunu gören insanlar yavaş yavaş yerel kaynaklarına dönmeye başladı.

Gerçek bir Rus için güçlü bir yer olan atalara ait mülklerin ve mülklerin son zamanlarda özel bir popülerlik kazanmaya başlamasının nedeni budur.

Köyde hazır bir yazlık satın almalı mıyım?

Artık bina ve kaplama malzemeleri için birçok seçenek olmasına rağmen, hazır bir çözüm sunan şirketler var: gömme ev aletleri ve mobilyalarla donatılmış bir kır evi.

Yazlık yerleşim yerinde kır evi satın almanın avantajlarını göz önünde bulundurun:

• > Saat güvenlik ve video izleme . Elbette, hizmetlerin maliyeti kamu hizmeti ödemelerine dahil edilecek, ancak yine de özerk bir ev güvenlik sistemi sağlamaktan daha ucuz. Ayrıca, polisin sorunları hızlı bir şekilde çözmesi için her zaman acil arama düğmesine sahip olacaksınız. Hırsızlık bile sigorta şirketi tarafından ödenecektir, böylece uzun süre evinizi güvenle terk edebilirsiniz.

• Ev ve arazi için hazır belgeler . İnşaata başlamadan önce, şirket devletten arazi satın alır ve özel değerden çeker. Bu, aslında, tüm evrak işleri alır. Bu nedenle, bazı yönlerden, uygundur ve belgelerin devlet standartlarına uygun yapıldığına dair güven verir.

• Kurulan kural defteri . Komşunuzun yanlış yere çöp atması ya da yeşil bölgeye park etmekten endişe edemezsiniz - müdür tüm çatışmaları üstlenir ve kamu kurallarının ihlali durumunda saldırgan para cezasına çarptırılır.

• Kendi kapalı otoparkı ve küçük altyapının varlığı . Küçük ev sorunlarını çözmek için zamanınız yoksa, özellikle önemlidir: mini çamaşırhaneler, temel ürünlere sahip dükkanlar, bir otomobil tamircisi bölgede bulunmaktadır ve çocuklar için video gözetimi olan ortak bir oyun alanı düşünülmektedir.

Sitemizde, bir kır evi yapımı için Moskova Bölgesi'ndeki en popüler bölgelere aşina olabilirsiniz. Filtrelerde istenen yönü, gaz, su, elektrik ve diğer haberleşmelerin varlığını ayarlayabilirsiniz.

Artılarına rağmen, banliyö gayrimenkullerinin satın alınmasının birçok ciddi sakıncası var:

1. Binanın kompaktlığı . En belirgin dezavantajlardan biri, komşularla ortak bir duvarın varlığıdır. Birçok aileye yönelik bu evler (şehir evleri) nadiren inşa edilir, çünkü pek popüler değildir. Bir alıcı çekebilecek tek şey, böyle bir "pansiyon" düşük maliyetidir.

2. Her ev için özerk bir sistemin bulunmaması . Bütün köy evi tek bir ısıtma sistemi ile tedarik edilir ve ayrıca tüm bölgeye yalnızca müşterinin tasarladığı elektrikli ekipman miktarını tahsis eder. Bu, herhangi bir güçlü kasırga için, tüm sistem onarılıncaya kadar evlerin enerjisinin kesileceği anlamına gelir. Bir yazlık satın alarak, içinde herhangi bir şey yapabileceğinizi görünmektedir, ancak bu kural her proje için geçerli değildir: bodrumunuza otonom bir istasyon kurabilirsiniz ve elektrik satmanıza izin verilmeyebilir. Bu nedenle, eğer köy köyüne kentsel ağlar sağlanmazsa - cesurca benzinli jeneratör satın alın.

Bu tür bir çözüm, nadir hayvanların yetiştirilmesi veya üremesi için uygun değildir. Arsalar sadece barbekü çimleri bulunan küçük alanlardır.

Arazi satın almak ve sıfırdan bir kır evi inşa etmek

Eğer güç dolu ve yasal olarak yetkinseniz, ateş, su ve bakır borulardan geçtiyseniz, belki de yüzyılın inşaatına başlayabilirsiniz.

Bir arsa satın almanın ve evinizi inşa etmenin artıları:

• Bir tasarım fikri uygulamak ve bir inşaat teknolojisi seçmek . Genellikle inşaat planının kuruluşun başlamasından çok önce onaylanmasına rağmen, kendi ayarlarınızı yapabilir ve zaman dilimini değiştirebilirsiniz.

• Zaman kazanmak için profesyonel bir şirketin hizmetlerini kullanın ve ihtiyaçlarınız ve bütçenize göre mükemmel proje ve inşaat teknolojisini bulacaksınız.

• Kat ve alan sayısı . Yükseklik ve ebat için inşaat standartları vardır, ancak tüm çerçevelere uyabiliyorsanız, katların ve odaların sayısı önemli değildir.

10 Ev inşa etmek için arsa seçerken bilmeniz gereken önemli sorular, aşağıdaki videoya bakın:

Bilmek ilginç! Eğer bir komplo teorisyeniyseniz, o zaman güvenliği sağlamak için kendi sığınağınızı yeraltında inşa edebilirsiniz: Mevzuatta aşılabilecek boşluklar var.

Web sitemizde bitmemiş tamamlama hizmeti sunan inşaat firmalarının irtibat bilgilerini bulabilirsiniz, arsa ve bitmiş ev satışı. Doğrudan temsilcilerle iletişim kurmak için, "Düşük katlı Ülke" evlerinin sergisini ziyaret edebilirsiniz.

• Aşamalı yapım olasılığı . Tabii ki, eğer bütçeniz kısıtlıysa, sizin için en iyi seçenek bir konut binasının aşamalı inşaatı olacaktır. Bir arsa satın alırken, derhal duvar inşa etmek gerekli değildir - bu, para biriktirmek ve yetkin bir proje geliştirmek için zaman kazandırır.

• Asgari hizmet ödemeleri . Sadece elektrik, gaz, arsa vergisi, emlak için para ödeyeceksiniz.

• Bir ev bölgesi . Kuşkusuz, kendi arsamıza sahip olmak, özellikle evin yakınında yüksek kaliteli peyzaj tasarımı düzenlemek isteyen hevesli bahçıvanlar için büyük bir avantajdır. Konut binalarının inşası için tasarlanan alanı kullanın, sadece bahçelerde değil, aynı zamanda çardak, hamam, sera, yaz mutfağı vb. Küçük yapıların montajı için de mümkündür.

• Eskrim takma . Elbette, yasa yükseklik için normlar ortaya koydu (ön tarafta, çit 2 metreden daha yüksek olmamalıdır), ancak görünürlük yüzdesini ve üretim malzemesini değiştirme fırsatınız var.

Şimdi önemli inşaat dezavantajlarını analiz edelim:

1. Yerleşim şartları . Evinizi sıfırdan inşa etmekten önemli ölçüde tasarruf etmenize rağmen, inşaatçılar için son teslim tarihlerine yatırım yapacak zaman yoksa, kiralanan konaklama farkını riske atarsınız. Soğuk dönemde her türlü iş yapılamaz, bu da temelli bir kutu oluşturmak için aslında 5-6 ayınız olduğu anlamına gelir. Durumu, özellikle küçük çocuklarınız varsa, doğru şekilde değerlendirin.

2. Bürokratik gecikmeler . Sitenin mülkte satın alınması ve tescili, yaklaşık 2 hafta sürer. Ondan sonra, proje bürosuna sunulan bir bölge planı ellerinize alırsınız. Sertifikaların geçerliliği hakkında unutmayın - kural olarak, 30 günü geçemezler.

Yerel soruları hızla kapatmak için elinizde daima güncel belgeler olup olmadığını analiz edin.

Bir yazlık yerleşim yerinden bir ev alırken nelere dikkat edilmeli aşağıdaki videoda belirgin:

İlginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki makalede, kır evi ve arsa satın alma hakkındaki ortak korku ve mitleri okuyun.

Sonuç

Elbette, büyük ve yeni bir ev, bir ailenin yanında yaşayan yıl boyunca ülke için en iyi çözümdür.

Bir yazlık satın almak veya bir ev inşa etmek arasında karar verilecek, proje ofisinde profesyonel danışmanlar yardımcı olacaktır: güvenilir ve güncel bilgilerin mevcudiyeti, maddi kaynaklarınızın ve inşaat süresinin daha yetkin bir şekilde değerlendirilmesine katkıda bulunacaktır.

Makaleyi derecelendirin, sizin için denedik