hak ve yükümlülükler, nüanslar, sorumluluk

Her sevgilinin risk alması veya kurtarması için, kırmızı deriye iki bayan yerleştirerek yasadışı yapıyı kaldırma nedenini bulabilecek bir "Senor Domates" vardır. Kanunla ilgili sorunlardan korkmayan ve çok fazla limon içeren dayanıklı bir biberseniz - bahçıvanların karanlık tarafına hoş geldiniz.

Ancak, “Cactus” gibiyseniz, pipo çalmanın yanı sıra artık hiçbir şey bilmeyen, şiddetle ve nabzınızı kaybetmeden önce yasaları ve emirleri okumanızı tavsiye ediyoruz. Meyve ve sebze müfettişlerinin ellerine düşmemesi için, bu makaledeki uzman tavsiyelerini kullanın.

hangi emlak samostroem olur?

Pratikte kavşağın arkasında yaşayan herkesin komploda en az bir çömelme durumu var. Son zamanlarda, tüm binaların belgesel kaydını zorunlu kılan bir kanun çıkarılmıştır.

Yasama kriterlerine göre, gayrimenkul aşağıdaki durumlarda samostroy olarak tanımlanır:

1. bir konutun inşası için tasarlanmamış ;

2. siz teftiş ofisine bir belge paketi sağlamadı;

3. şehir planlama normlarını ve inşaatı ihlal ettiniz.

Tavsiye! Eğer operatörler size keskin ve hızlı bir şekilde geldilerse, bu, tüm işlerinizi bilen bir kız arkadaşı turp tarafından teslim edildiğiniz anlamına gelir. Bu sadece bir peri masalı, kırmızı yüzlü bir sebze en iyi arkadaş.

Tartışmalı konuların düzenlenmesi, Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 222. maddesi uyarınca, inşaat faaliyetlerinin yürütülmesi ve taşınmazların kayıt edilmesine ilişkin kuralları açıkça düzenleyen bir hüküm ile gerçekleştirilir.

Yasal işlemler

Gayrimenkul için belge bulunmaması nedeniyle, yasal açıdan, herhangi bir yasal işlem yapamazsınız. Örneğin, bazıları yanlışlıkla bir konutun tescilli bir kısmını satarken, mal sahibinin alıcıyı, site planının gerçeğe uygunluğunun gerekmediğine ikna edebileceğine inanacağına inanmaktadır.

Ancak, yeni yapılan mal sahibi, halihazırda kapalı bir anlaşma olduğu ortaya çıkarsa, hali hazırda kapalı olan anlaşmaya itiraz etme hakkına sahiptir.

Önemli ! Mülkiyetin mutlak sahibinin mülkiyet hakkı kayıtlı olmayan tüm binalar için geçerli değildir. Vergilendirme birimi gibi mülkler kiraya verilemez, satılamaz, bağış yapılamaz veya mülk altına alınamaz.

Yasadışı inşaat sorumluluğu

Kesinlikle Er ya da geç, vatandaşın yasaları aşmaya çalıştığı için cezalandırılması gerekecek. Rusya Federasyonu Kanunu'nun 9. Maddesine göre, gayri menkul mülk inşaatı için, bir kişi 2.000 ila 5.000 rubleye kadar para cezasına çarptırılır.

Bir vatandaşın karşılaşabileceği en büyük sorun, pahasına gayrimenkulün yıkılmasıdır.

Önemli! Greyfurt liderliğindeki Lemon Guard size geldiğinde, inşaat ve yıkım maliyetlerinin evrak işlerinden çok daha yüksek olduğunu fark edeceksiniz.

Ayrıca, emrin uygulanması için daha önce belirli bir süre verilmişse ve yıkım ancak resmi bildirimden sonra gerçekleştirilmişse, şimdi, yerel makamların yargı protokolü olmadan yasadışı nesneleri imha etme hakkı vardır.

Web sitemizde evlerin en popüler projeleri hakkında bilgi edinebilirsin çift ​​katlı keresteden , yapıştırılmış kereste ve profilli kereste “Low-Rise Country” sergisinde temsil edilen inşaat şirketlerinden.

Aslında, şöyle görünüyor: özel bir komisyon, mülk sahiplerinin izni olmadan arazileri ziyaret eder ve ana planı binaların gerçek varlığı ile doğrular. Bir tutarsızlık bulunursa, müfettiş yıkım hakkında karar verir ve sahibine imza için bir belge sunar.

Ağırlaştırıcı bir başka durum da işletmeye alma gerçeği, yani binanın amaçlanan amacı için kullanılmasıdır. Yüksek makamlardan izin alınmadığında, samostroya'nın sahibi, 500 ila 1000 ruble arasında para cezası alabilir.

İnşaat ruhsatının hangi durumlarda alınamayacağı

Sermaye nesnelerinin oluşturulmasını mümkün kılan küçük yasal düzenlemeler vardır ve bunu takiben tescil:

1. Garaj . Bir belge paketinin yürütülmesinin ertelenmesi ancak, örneğin bir oto bakım merkezi gibi bir ticari faaliyet konusu oluşturmayacaksanız mümkündür.

2. Bahçe Evi . Ülke kooperatiflerinde bulunan küçük bahçe evlerine aittir. Tabii ki, evin yüksekliği ve boyutları için belirli standartlar vardır, bu yüzden çoğu durumda, görünüm ve kare büyüklüğü ortaklığın dahili tüzüğü ile belirlenir.

3. Küçük nesneler . Bunlar arasında küçük bir sundurma, bir kiosk, bir vapur, vb. Bulunur.

4. Yeniden Yapılanma . Kayıt elden geçirme, yalnızca konut alanını ve amacını değiştirdiğiniz durumlarda yapılmalıdır. Örneğin, yatak odasını ve koridoru birbirine bağlayan duvarı yıktınız - şimdi koridor, kanuna göre bir oturma odası.

Sitemizde bulabilirsiniz kendi üretimini yapan ve doğum sermayesini kabul eden inşaat şirketlerinin temasları. Doğrudan temsilcilerle iletişim kurmak için, "Düşük katlı Ülke" evlerinin sergisini ziyaret edebilirsiniz.

İzinsiz inşaatların tescili

Kural olarak, mahkeme ile bir talepte bulunarak kayıt yapılır, ardından inşa edilen odadaki tüm haklar tanınır.

Aşağıdaki kategori kategorisinde başvuru yapma hakkı vardır:

1. Arazi sahibinin .

2. Sitenin sahibi , sınırsız kullanım hakkı olan .

3. yaşam boyu kalıtsal mülkiyete sahip olma hakkına sahip .

Bilmelisiniz ! Mahkeme binayı meşrulaştırmak için yaptığınız önceki girişimleri dikkate alacaktır. Bu nedenle, yerel makamlar tarafından reddedilmişseniz ve tüm belgeler elinizde ise, bunları yanınıza alın ve haklarınızı ustalıkla savunun.

Mahkeme, inşa edilen nesnenin herkesle uyumluluğunu ayrıntılı olarak ele alır. Bina kodları: Komşulardaki yerin menzilini, çite olan mesafeyi, nesnenin yüksekliğini, amacını vb. analiz eder.

Mahkemenin olumlu kararını etkileyen önemli bir faktör, tüm yangın ve sıhhi standartlara uygun olarak kendi kendine tasarlanan uyumdur.

Kişisel deneyimlerden izinsiz yapılanma aşamalı kayıt yönergeleri, aşağıdaki videoya bakın

Bu ilginç olabilir! Makalede Aşağıdaki bağlantıda, elinizde bir teknoloji kullanarak yeni olan her şeyin eskimiş olduğunu ya da bina evlerinin tüm özelliklerini okuyunuz.

Sonuç

Türk kökenli kökleri olan Avrupalıların bir kısmı uzun süredir bu durumun bir yolunu buldu - tekerlekli evler üzerindeki küçük evler toplu halde satın alındı. Bu seçenek, pratik olarak vergi mükellefleri olmalarına izin verir ve aynı zamanda tüm altyapının tam teşekküllü kullanıcıları olarak kalır.

Ancak, ciddi bir kişiyseniz, her şeye işe benzer bir yaklaşım uygulayın, o zaman rahat ve keyifli bir yaşam sağlamak en iyisidir - yerel yönetim kurulunda oluşturduğunuz tüm nesneleri kaydetmek.