Herhangi bir köyün inşaat sürecinde önemli bir adım olarak elektrik bağlantısı

Kaç kilovat lazım? / h3.

Bir ev için her seferinde gereken kilovat sayısı, belirli bir meskene kaç elektrikli alet takıldığına göre hesaplanır. Mantar köyü müdürü Yuri Rostovtsev (Kaluzhskoye karayolu), 5 kW'lık bir kır evi için minimum hacmi çağırıyor. “Örneğin, bir su ısıtıcısı saatte 2 kW, su ısıtıcısı - 1,5 kW, vb. Tüketir. Bazı noktalarda birçok cihaz aynı anda açılırsa, kritik bir yük için yeterli olmalıdır” diye açıklıyor.

Asgari ve azami yasama kısıtlamaları bulunmadığını söylemek gerekirse, sınırlar bölgedeki mevcut kapasitelere göre yerel otoriteler tarafından belirlenebilir. Aynı zamanda, bir evin yükünü hesaplamak için tavsiyeler içeren bir dizi kural vardır (SP 31-106-2002 "Tek aile konut binaları için mühendislik sistemlerinin tasarımı ve yapımı"). Özellikle, 60 metrekareden az bir ev için yazıyor. Elektrikli sobalar olmadan m tasarım yükü 5,5 kW'dan daha az alınmamalıdır ve elektrikli sobaları olan bir ev için - 8,8 kW. Ancak inşaat alanı 60 metrekare aşıyorsa. m, ardından hesaplanan elektrik yükü, her bir metrekare metrekareye bağlı olarak% 1 artırılmalıdır.

Elektrik tüketim oranları aynı zamanda evin yapıldığı yapı malzemesinin tipine ve yaşadığı mevsimliklere de bağlıdır. Yani, 150-200 metrekarelik bir alanı vermek. m
7-8 kW elektriğe ihtiyacınız var ve aynı alandaki bir kır evi için - zaten 12 kW, ki bu da kalıcı ikamet sağlayacaktır.

“Ev sahibinin kendisi için gerekli olan elektriğin ön hesaplamasını yapması gerekiyor” dedi. Ev fuarı yöneticisi Roman Konyakhin , Alçak Ülke . ”- Açıklamada belirtilmelidir. derhal, katılıyorum ve ancak o zaman projenin hazırlanması için proje ofisine başvurmanız mümkün olacaktır. ” Tahmini kapasiteyi doğru bir şekilde belirlemek için, evin enerji tüketiminin miktarı kalıcı ve geçici arasında ayırt edilmelidir. İlk durumda, kazan ısıtma, su pompası, yerden ısıtma, buzdolabı, klima, TV, bilgisayar, aydınlatma, vb. Gücü dikkate alın. İkinci - bulaşık makinesi ve çamaşır makinesi, su ısıtıcısı, mikrodalga, sauna, jakuzi. .. Ve enerji en enerji yoğun cihazın tüketimini dikkate alarak hesaplanır.

“En yüksek tüketim, elektrikli ısıtma sisteminden geliyor” diyor ve “ısıtılan binaların alanı ve hacmi ile doğrudan ilgili olan AKON dernek yönetim kurulu üyesi olan Nikita Chulochnikov , yüksek enerji tüketimi, örneğin, havza, çünkü pompaların bakımı için gerekli enerji, havalandırma sistemleri ve iklimlendirme dikkate alınmaktadır. ” Uzman, bazı durumlarda 15 kW'a yükseltilebilen bir hane halkını bağlamak için standart koşullar olarak 10 kW'ı çağırır. Bundan daha fazlası, yeni teknik şartlar elde etmeyi gerektirir.

Elektrik tüketim oranları aynı zamanda evin yapıldığı yapı malzemesinin tipine ve yaşadığı mevsimliklere de bağlıdır. Geliştiricinin yazlık köyleri Andersen servisinin başı olan Georgy Nikolaev , "150-200 m2'lik bir alana sahip olmak için 7-8 kW'lık bir elektriğe ihtiyacınız var. Aynı alana sahip bir kır evi için, 12 kW'lık, ki bu da size kalıcı olarak yaşama imkanı sağlayacak." Diyor. ve Erie Adası. Çok sayıda odaya ek olarak, başka önemli bir fark daha vardır - kır evlerinde genellikle iki veya daha fazla banyo vardır. Uzmana göre, tahsis edilen bireysel kapasiteye ek olarak, köyün toplamının dikkate alınması gerekmektedir. Örneğin, 100 kW'lık bir transformatörle teorik olarak her eve 2 kW düşebilir, ancak yük kesintili olduğu için güç yeniden dağıtılır ve 8-9 kW kullanmak mümkündür.

Bağlantı Özellikleri

İnşaat aşamasında güç kaynağı ağına bağlanmak mantıklıdır. Delta Estate'in ortağı Elena Zemtsova “İşin yürütülmesi sırasında elektriğe ihtiyaç var ve dizel jeneratörlerin kullanımı oldukça pahalı” diyor. Resmen, ev işletmeye alındıktan sonra ağa bağlı, bu nedenle inşaat sırasında sahipleri geçici bağlantı için güç kaynağı ile aynı fikirdeler. “İdari bir suç olarak kabul edilirse, elektrikle yetkisiz bağlantı yapılmasının cezasının 1.500 ila 2.000 ruble olacağı unutulmamalıdır. Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nun 7. Maddesine göre. Son zamanlarda, bu tür bir ihlal için, azami tedbir için - Rusya Federasyonu Ceza Kanunu'nun 165. Maddesine göre 80 bin ruble para cezası - Hırsızlık belirtilerinin yokluğunda güven aldatması veya kötüye kullanılması nedeniyle mal sahibine veya diğer mal sahibine zarar verilmesi ", - bir uyarı ve P. Konyahin .15 kW'a kadar olan güç, enerji denetleme makamlarından ve devreye alma işleminden izin almaksızın basitleştirilmiş bir şekilde bağlanır.

Görüş

Ilya Menzhunov , Metrium Grubu'ndaki elit emlak departmanı müdürü:

"Önce gaz, elektrik, sıhhi tesisat ve kanalizasyon köye getirilmelidir. Olmazlarsa ve inşaat çoktan başladıysa, o zaman bu yerde bir ev almayı reddetmek için iyi bir nedendir. Projelerin yerleşime dönüştüğü ülke pazarında birçok örnek vardır. - İletişim eksikliğinden dolayı hayaletler (evler inşaatı zaten tamamlandı, ancak geliştirici gecikti) se Ries) ve alıcıların "daha uygun konaklama yazlık köylerde aramaya zorlandı.

Ek olarak, ağlara bağlanan servislerin de bazı zorlukları vardır. IDGC Merkez Teknolojik Bağlantı Daire Başkanı Timur Glushko 'e göre, PJSC, bağlantı için başvurular genellikle, hem inşaat hem de daha fazla işletme ve bakım işini zorlaştıran arazi arazileri ve arazi arazileri sahipleri tarafından düzensiz olarak sunulur. Web gibi görünen bu tür bir elektrik ağı. Ek olarak, tüm bunlar bağlantının zamanlamasına ve elektriğin kalitesine de yansıyor.

Bina sahibi için bağlantı ücreti ne kadar olacak? “Moskova Bölge Hükümeti kararnamesine göre, bugün bir evi 15 kW'dan fazla olmayan bir elektrik şebekesine bağlamak, sahibine 550 rubleye mal olacak, daha fazla güç için fazladan ödemek zorunda kalacak. Moskova bölgesinde, ek bir kilovatın maliyeti 13 bin rubleye kadar çıkabilir.” E. Zemtsova .

Evi ağa bağlamak için, ev sahibinin alandaki elektrik tedarikçisiyle bağlantı kurması, mülkiyet belgesinin kopyaları, TIN, kapasitelerini belirten bağlı cihazların listesi, site planı eklenmesi gereken yazılı bir başvuru göndermesi gerekir. . "Bu uygulamaya göre, evin sahibi, ağlara bağlanma projesini sipariş etmesi gereken teknik koşulları alacak. Daha sonra kulübeyi elektrik şebekesine bağlamaya yönelik asıl iş yapıldı" diye ekliyor seçkin emlak şirketi direktörü Ilya Menzhunov "Metrium Grubu".

Yuri Rostovtsev sürecin kendisinden bahsediyor: “Nesneyi köyde bulunan trafo merkezimize bağlıyoruz. Her sitenin ve kulübenin yakınında bir direk var, kendi kendini destekleyen bir yalıtılmış Ve direkten kulübeye kadar bir kablo bağlantısı yapmamak için bir yer altı bağlantısı kuruyoruz. " Bu hizmetin maliyeti 15 bin ruble. Uzmana göre, bu seçenek daha güvenilir olarak kabul edilir (bu durumda iletişim, örneğin rüzgarın etkilerinden daha iyi korunur) ve ayrıca daha estetiktir.

"Toplam bağlantı maliyeti 70 ila 200 bin ruble arasında değişiyor" diyor G. Nikolaev . Bu, doğrudan bağlantı (ve teknik direklerin maliyeti), koruma ve eklerin, yani tellerin fiyatıdır. Uzman, “Aynı zamanda, sütunların yerleştirilmesi gereken mesafeyi düzenleyen belirli standartlar var. Sonuç olarak, bu aynı zamanda satın alınan tel miktarını da etkiliyor. Ana hatta doğrudan bağlanmak yaklaşık 30 bin ruble tutabilir” dedi. Yer altı kurulum yöntemi daha pahalıdır ve ayrıca nihai fiyat her zaman öngörülen kapasiteye bağlıdır.

Alternatif enerji

Doğal soru ortaya çıkar: ev sahipleri alternatif elektrik kaynaklarının kullanımındaki küresel eğilimi izlemeli midir? Şu anda, bu kadar az sayıda örnek var - Moskova bölge kompleksinde, pratik olarak hiç kullanılmıyorlar, sadece bireysel evlerin sahipleri tarafından belirleniyorlar. R. “Ancak, yazlık köyler de dahil olmak üzere kendi evlerinde yaşayan özel mülk sahiplerinin bu tür teknolojilere çok büyük ilgi duydukları belirtilmelidir. Konyahin . Örneğin, 2015'in yedi ayında, yaklaşık 1.400 aile, bir güneş enerjili su ısıtıcısı seçmek veya satın almak amacıyla " Low-Rise Country " sergisine geldi.

Evi şebekeye bağlamak için, hanehalkının sahibi, tüm belgelerin kopyalarının ekleneceği yazılı bir başvuru göndererek bölgedeki elektrik tedarikçisiyle irtibata geçmelidir.

Moskova bölgesinde az miktarda güneşli gün olması nedeniyle, güneş enerjisinin suyu ısıtmak için kullanılması, enerjiden tasarruf etmenin elektrik üretmekten daha uygun bir yol olduğu düşünülmektedir. Rüzgar türbinleri işe yaramaz. E. “Genellikle çeşitli alternatif kaynaklar on yıl içinde karşılığını veriyor, ancak geleneksel elektrik şebekesinin yerini tamamen geçemiyor” diyor. Zemtsova .

"Yeni kaynaklı elektrik kaynakları yeni yeni kullanılmaya başlandı ve daha sonra sadece şehirlerde veya düşük katlı apartman projelerinde. En popüler kaynak dünyanın iç enerjisidir" diye devam ediyor P Konyahin . - Bu durumda, elektriği değil gazı değil, dünyanın pozitif sıcaklığını kullanan ısı pompaları kullanılır.

"Batılı geliştiricilerin aksine, Rus geliştiriciler, tesislerinin yapımında çevre teknolojilerini tanıtmak için acele etmiyorlar. Bunun nedenleri, yüksek maliyetler ve potansiyel alıcılar için neredeyse tamamen ilgi eksikliği." Menzhunov . Ek olarak, enerji kaynaklarımızın nispeten düşük maliyeti buna katkıda bulunmaz. Bunun da ötesinde, Rusya'nın gerçek bir devlet desteği bulunmuyor - örneğin, projelerinde “yeşil” standartları kullanan geliştiricilere, emlak vergisi indirimi gibi çeşitli tercihlere ilişkin belirli yasalar bulunmuyor.