inşaat projeleri ve fiyatları, teknoloji nüansları

Alçak özel inşaat için, malzeme seçimi çok önemlidir. Gelecekteki sahibi, konut yapımının fiyatı, kalitesi ve zamanlaması arasında bir denge kurmaya çalışır. Çoğu durumda, beton blok ev klasik tuğla ve ahşaba makul bir alternatiftir.

Gazbeton inşaatında yaygın kullanımı nispeten yakın zamanda başlamıştır. Hızlı, her yerde dağıtım kaçınılmaz olarak, yeni olan her şeye doğal bir insan tepkisi olan güvensizlikle sonuçlanır. Gazbetonlu bir ev inşa etmeyi teklif eden inşaat şirketleri, müşterilerin tercihleri ​​ve istekleri doğrultusunda yönlendirilir.

Gaz betonarme duvarlar, güvenle dona karşı dayanıklıdır

Gaz betonarme kır evi - malzeme özellikleri

Gazbeton bloklardan oluşan bir ev inşa etmek birçoğu için basit bir iş gibi görünse de, garantili bir yüksek kalitede sonuç almak için bilgi ve becerilere sahip olmak gerekir.

Gazbeton hakkında biraz

Gazbeton beton, hücresel beton ailesine ait yapay bir taştır. Karakteristik özelliği, birbirine bağlı gözeneklerin düzgün dağılımı olan bir yapıya sahiptir. Havalandırılmış beton, çimento, silis kumu, katkı maddeleri (alçı, kül) ve bir üfleme maddesi karışımından (genellikle alüminyum tozu) üretilir. Karıştırdıktan sonra, hidrojen gazı salınmaya başlar, sayısız hücre oluşturur (hacmin% 85'ine kadar) ve malzemenin hafifliğini sağlar. Gaz betonu kuvvetlendirmek için, otoklavda (otoklav versiyonu) su buharı ile muamele edilir veya bir elektrikli kurutma odasında (otoklav olmayan) yüksek sıcaklığa maruz bırakılır.

Gazbetonun kır evi: avantajları

• Malzemenin hafifliği. Ulaştırma ve inşaat işlerinde önemli tasarruf sağlar; Özellikle dengesiz zeminlerde değerli olan temeli tartmayın. Çalışma sırasında özel ekipman gerekli değildir.

Blok yapısı etkin bir şekilde ısıyı korur

• Dayanıklılık. Sıcaklık ve yüksek basınç etkisiyle elde edilen taşın yapısı 5 kata kadar bina inşaatına izin verir.

• Kolay işlem. Bir ağaçla karşılaştırılabilir; bloklar kolayca kesilir ve delinir. Büyük boyutlar ve hassas şekil montajı kolaylaştırarak iş maliyetini düşürür.

• Duvarcılık (çimento) karışımının reddedilmesi. Isı kaybını% 8-10 oranında azaltan özel bir yapıştırıcı ile değiştirilebilir.

• İnşaat hızı. Blokların hafifliği ve büyüklüğü nedeniyle arttırıldı.

• Çevre dostu. Sadece doğal toksik olmayan içerikler dahil edilmiştir.

• Yanmaz. Bir gaz bloğu duvarı 4-5 saat boyunca açık ateşe dayanabilir.

• Isı yalıtımı. Malzeme, gözenekli yapısı nedeniyle ısıyı iyi korur.

Dezavantajları

• Bağlantı elemanlarıyla ilgili sorunlar. Gözenekli yapıda, standart dübeller ve çiviler iyi durmaz, duvar malzemesi parçalanmaya başlar. Güvenilir sabitleme için, gözenekli yüzeyler için özel olarak tasarlanmış bağlantı elemanlarının kullanılması gerekir: metal, naylon, plastik veya kimyasal (tutkal temelinde).

Gaz betona montaj için dübel

• Yüksek higroskopiklik. Gazbeton beton dış ortamdan emebilir ve nemi toplayarak ağırlığını artırabilir (bazen% 25 oranında). Sonuç, yalıtımın çarpıcı biçimde kötüleşmesi, malzemenin deforme olmaya ve çökmeye başlamasıdır. Önleyici bir önlem, su itici emprenye ile yüzey işleme olabilir. Prosedür 2 yılda bir tekrarlanmalıdır, bu işletme maliyetlerini arttırır.

• Duvar kalınlığı. Moskova bölgesinde, projeleri ve fiyatları yerel koşullara uyarlanmış olan anahtar teslimi havalandırılmış beton evler, 65 cm kalınlıktaki duvarlara sahip olmalıdır (SNiP 23-01-99 ve SNiP II-3-79'a dayanarak, havalandırılmış betonun nem seviyesinde 5 % 12).

• Duvarlarda çatlaklar. Temel büzülmeye başlarsa ve yapının sağlamlığı bozulursa, hem bloklarda hem de duvar çizgisinde ortaya çıkabilir.

Yaşam süresi boyunca havalandırılmış beton ev

İlk kez havalandırılmış beton (ve köpük beton) binaları Avrupa ve Amerika'da II. Dünya Savaşı'ndan sonra görünmeye başladı, toplu inşaat 35-40 yıl önce başladı . Üreticiler, köpük ve gaz bloklarından inşa edilen yapıların hizmet ömrünün yaklaşık 60-100 yıl olduğunu garanti eder, 60 yıllık bir çalışmadan sonra büyük bir revizyon yapıldıysa.

Hizmet ömrü - çok değişkenli bir işlev

Sitemizde en popüler projelere aşina olabilirsiniz. "Low-Rise Country" evlerinde sergilenen inşaat şirketlerinden havalandırılmış beton evler.

Bu nedenle, sorun, binanın bazı faktörlerin etkisiyle daha az hizmet edebileceği açık olmasına rağmen, erken sayılıyor:

• Yük değişikliği. Tasarım, binanın temelini ve çerçevesini güçlendirdi. Aşırı yükü (örneğin, artan sismik aktivite ile) dikkate almalıdır.

• Duvarcılık hataları. Zayıf çimento harcı veya yanlış kalınlığı, duvar içindeki yükü yeniden dağıtır, bu da mikro çatlakların ortaya çıkmasına neden olur ve duvarın mukavemetini azaltır.

• Soğuk kışlar. Yıllık donma ve çözülme döngüleri bloklarda mikrodefekte birikimine neden olur, bu yüzden duvarların dayanımı zarar görür.

Gazbeton yapı şu durumlarda belirtilen süreye hizmet edebilir:

• Ev yük taşıyıcı yapıların doğru hesaplamaları ile profesyonel bir projeye göre inşa edilmişse (toprak ve iklim);

• inşaat teknolojileri uygulandı,

• çalışma şartları sağlandı.

Cepheyi tuğla ile bitirmek duvarları rutubetten korur

Evin sağlamlığı nasıl sağlanır? Gazbetonun

Hizmet ömrünün uzatılmasına yardımcı olmanın yolları:

• Duvarların dış koruması. Korunmamış gaz beton, hava faktörlerine dayanamaz: Malzemenin boşluklarını dolduran nemi kolayca emer. İlk donmadan sonra, su buza dönüşür ve bu genişler ve duvarın dış katmanını yavaş yavaş tahrip etmeye başlar. Dış cephe kaplama (sıva, fayans veya cephe tuğlası) ve havalandırılmış cephenin cihazı (yüzeyin korunması önemli ölçüde artar) temizleme işleminden koruma görevi görür.

• Temel Aygıt. Hatalarla hesaplanan sarkma temeli yapının sağlamlığını ve dayanıklılığını en iyi şekilde etkilemez. Küçülme deformasyonlarını ve duvarda büyük çatlak riskini önlemek için, monolitik bir şerit temeli düzenlenir. Bu, gazbetondan yapılmış evlerin inşa edilmesinin deneyimli profesyoneller tarafından gerçekleştirilmesinin birçok nedeninden biridir.

• Yapısal güçlendirme. 2 veya daha fazla katlı binaları inşa ederken, çerçeve her katta bir takviyeli kayışla güçlendirilir.

Gazbetondan yapılmış binaların montajı ile ilgili kural ve düzenlemeler SNiP ve GOST belgelerinde açıklanmıştır. Bunların uygulanması ve düşünceli operasyonlar, imalatçı tarafından belirlenen bir süre boyunca binanın ömrünü uzatabilir.

Videodaki blokların nasıl yapıldığına ve damgaların nasıl yapıldığına dair:

Ereksiyon gazbetondan yapılmış evler: bir hata veya makul bir seçim

Bir ev inşa etmeye karar verdiyseniz, ancak malzemeye henüz karar vermediyseniz, gazbetona daha yakından bakın. Modern özel inşaatta kullanılan tüm malzemeler arasında, belki de, birçok çelişkili yargı ile çevrili gaz betondur. Kalite konusundaki ihtilaflar arasında basit bir gerçek bir şekilde unutulur: her malzemeye bir takım özellikler eklenmiştir; onları görmezden gelmek ve dolayısıyla onları yanlış kullanmak kaçınılmaz olarak hayal kırıklığına yol açmaktadır.

Gaz beton duvarları ısıtma maliyetlerini azaltır

Sitemizde inşaat şirketlerinin irtibat bilgilerini bulabilirsiniz, Gazbeton bina inşa hizmeti sunanlar. Doğrudan temsilcilerle iletişim kurmak için, "Düşük katlı Ülke" evlerinin sergisini ziyaret edebilirsiniz.

Gazbetondan inşa edilmiş evlere olan talep, son on yılda istikrarlı bir şekilde artıyor. Gazbeton bir ev inşa etmeye karar vermiş olan müşteri, ısı tasarrufu seviyesini, mikro iklimi ve binanın genel kalitesini bağışlamaz. Havalandırılmış beton blokların duvarları, aile ocaklarının sıcaklığını ve rahatlığını korurken sert Rus kışlarına güvenle dayanır.

Birçok müşteri için, en iyi cevabı gaz beton bloklardan oluşan bir ev olan önemli bir soru tasarruf ediyor:

• İnşaat aşamasında finansman tasarrufu. Gazbetondan yapılmış anahtar teslim evlerin yapımı için makul fiyatlar bu yöntemi özellikle cazip kılmaktadır.

• Zaman kazanın. Yardımcı tesislerin döşenmesi ve iç dekorasyon dahil olmak üzere, gazbeton bir ev inşa etmek 5-8 ay sürecektir.

• İşlemde tasarruf. Mükemmel ısı yalıtımı özelliği sayesinde, havalandırılmış beton duvarlar ısıtma maliyetlerini önemli ölçüde azaltabilir.

Yalıtım aşamasında duvarlar

Zamanlama, binanın alanı, temel ve çatı tipi, iletişim kurulumunun karmaşıklığı gibi parametrelerden etkilenir. Bir kılavuz aralıklarla hizmet edebilir:

• Vakfın inşaatı - 1,5-2 ay.

• Duvarlar ve döşemeler - 1-2 ay.

• Çatı ve çatı montajı 2 ila 4 hafta sürebilir (tasarım karmaşık olabilir - çok kızaklı veya çok seviyeli).

• Pencere ve kapı montajı - 10-15 güne kadar.

• Elektrik kurulumu - 8-15 gün.

• Mühendislik ağlarının dağıtımı (su temini, kanalizasyon, ısıtma) - 25-30 gün.

• Bitirme - 2-4 ay.

Gazbeton bir ev inşa etmenin maliyeti

İnşaat şirketleri, anahtar teslimi gazbeton evlerin inşasını, müşterilerin uygun bir seçenek bulmasını sağlayan projeleri ve fiyatları sunar. Evinizi inşa eden bir şirket ücretsiz bir proje geliştirecek.

Teklifler, montaj basitliği, tasarım kararlarının ağırlığı ve gaz betondan yapılmış bir ev inşa etmenin demokratik maliyeti ile dikkat çekiyor. Moskova bölgesindeki fiyat şu sınırlar dahilinde olabilir:

• 120 m'ye kadar ² . 2.65-3.7 milyon ruble aralığındaki teklifler.

• 120-160 m 2 . Menzil 4.2-6-6 milyon rubledir.

• 160-200 m. ² . 4.4-5.2 milyon ruble arasında maliyet.

• 200 m ² . İnşaat 5.4-7.2 milyon rubleye mal olacak.

Gaz bloklarından yapılmış bir ev, klasik renk şeması

ilginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki yazıda, şehir evlerinin projeleri hakkında bilgi edinin.

Gazbeton bir ev inşa etmede nasıl tasarruf edilir

İnşaatta tasarruf etmek, cürufun iki defa ödediği atasözünün kişisel bir testine dönüşür - bir gaz anahtarından bir ev inşa etmek ve fiyatı nispeten yüksektir, Düşük maliyetle sık sık operasyon döneminde ciddi sorunlara yol açar. En yaygın hata türleri şunlardır:

Malzeme alımı

Gerçekten para kazanmak için, inşaat işinden daha az zaman harcamanız gerekecek ve inşaatın bir sonraki aşamasını yapmak için vaktinden önce yapmanız gerekecek kalktı Bu hız çok yorucu ve oldukça fazla miktarda kaos getiriyor çünkü piyasadaki veya çevrimiçi mağazadaki maliyetler herhangi bir yönde% 150-200 arasında değişebiliyor.

Bir evin videodaki gaz betondan nasıl yapıldığı hakkında:

Teslim ve boşaltma

Bu eserler toplam tahminde bulunmuyorsa, güzel bir kuruşa uçabilir. Ancak bu her derde deva değil - ucuz malzemelerin pahalıya teslim edilmesi genellikle tasarruflara son veriyor. Başka bir su altı taşı - şantiyeye erişim yolları. Manipülatörün bir kerelik yol döşemesi döşemesi veya düzenli (her malzeme temini ile) ödeme arasında seçim yapmanız gerekebilir.

İşçiler

İşçilerle, son tarihler ve oranlar dahil olmak üzere bir sözleşme imzalamış olsanız bile, zorluklar ortaya çıkar. Tecrübesiz, her şeyi ani harcamalardan korumak ve öngörmek imkansızdır. Anahtar teslim havalandırmalı beton ev yapımı için bir sözleşme imzalanırken, projeler çatı sistemi ve çatı montajını içeriyorsa, ancak yalıtım öngörülmediyse, kaçınılmaz olarak ilave ödeme yapılması gerekecektir.

Ayrıca, evrensel bir tugay aramayın - duvar döşemecilerin elektrik kablolarını akıllıca yeniden inşa etmesi veya sıhhi tesisat kurması pek mümkün değildir. Bu, süreci çok daha karmaşık hale getiren nitelikli ekiplerin seçilmesi gerektiği anlamına gelir.

Dış cephe kaplaması ile cephe kaplaması

Sonuç

Bağımsız yapı kaçınılmaz olarak zaman içinde uzanır ve tesadüfen büyük miktarda malzeme bozar. Yapılan hataların düzeltilmesi zaman alacak, sinirlendirilecek ve finanse edilecek; Aksi takdirde onlarla birlikte yaşayın. Yüksek kalitede garantili bir sonuç almak için, gazbetondan yapılmış bir evin inşaatını profil şirketine emanet etmeli ve oy verme (ve kontrol etme) hakkıyla ilgilenen bir gözlemcinin rolünü kendiniz bırakmalısınız.

Bir inşaat firması ile çalışmanın avantajları

Projeleri ve fiyatları müşteriyle kararlaştırılan gaz blok evler, tuğladan inşa edilmiş meslektaşlarının konforu açısından yetersiz değildir ve karlı ve soğuk kışların olduğu bölgelerde yıl boyunca yaşamak için uygundur. Bir inşaat firması ile işbirliği çok hoş nüanslar içeriyor:

• inşaat maliyeti sözleşmede belirlendi ve artık değişmiyorsa;

• bir kuruluş inşaat üstlenirse, bir birey mimari proje ücretsiz olarak geliştirilir;

• müşteri ilgili kuruluşlarda bir avukat tarafından hazırlanan tahmini ve yasal belgeleri alır;

• şirket kendi malzemelerini alır; Çalışma, geniş pratik tecrübeye sahip duvar örgüsü, şifoniyer, tesisatçı ve gaz kaynakçıları tarafından gerçekleştirilir.

İnşaat şirketi tarafından inşa edilen ev

Bina evlerinin bazı aşamalarının özellikleri gaz beton bloklarından

Ana özellik duvarların neme karşı ek korunma ihtiyacıdır. Bu, malzemenin yüksek ısı yalıtım özelliklerini korumanızı sağlar.

Temel

Havalandırılmış beton hafif olmasına rağmen, temel maliyetini küçümsemek önerilmez, duvarlarda çatlaklara dönüşebilir. Vakfın düzenleme üzerinde herhangi bir inşaat ile toplam miktarın yaklaşık% 20 alır. Bodrum katında bir kazan dairesi veya garaj yapılması planlanıyorsa, bütçe artacaktır.

Duvarlar, döşemeler ve çatılar

Duvarların sağlam olması için güçlendirilirler (güçlendirilir). Takviye, önce ilk satıra, ardından her dörtte birine tabidir. Bunun için, serilmiş sıra oyulur (oluklar döşenir). Armatürler daha sonra betonla dökülen oluklara döşenir. Takviye pencere ve kapı açıklıklarını etrafında gerçekleştirir. Örtüşme betonarme veya ahşap kirişlerde (evin alanı küçükse) yapılabilir. Çatı seçimi konusunda herhangi bir kısıtlama yoktur, müşteri kendi takdirine bağlı olarak seçer.

Gaz beton nedir? Artıları ve eksileri nelerdir? Bu konuya bakınız:

Dış ve iç kaplama

Malzeme seçerken, aşağıdaki kurallara uyulur:

• Dış dekorasyon için buhar geçirmez malzemeler kullanılır;

• iç dekorasyon için - buhar geçirgendir.

Bu kuralı ihlal ederseniz, betonarme evlerin avantajı ortadan kalkar: ısı yalıtımının etkinliği keskin bir şekilde düşer ve duvarlar "nefes alma" yeteneğini kaybeder. Dış duvar dekorasyonu için şunları seçin:

İlginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki yazıda çerçeve evlerin MLC teknolojisi hakkında bilgi edinin.

Sonuç

Bir kulübe inşaatını anahtar teslimi gaz betondan sipariş ettikten sonra, herhangi bir iş, araştırma, tasarım, inşaat, terbiye veya mühendislik aşamasının kalitesi hakkında endişelenemezsiniz. İnşaat, şirket uzmanlarının yakın gözetimi altında teknoloji ve yönetmeliklere uygun olarak gerçekleştirilecektir.