Kır evinin yeniden yapılandırılması, kır evinin değiştirilmesi ve yeniden yapılması, Moskova'da onarım bedeli

Şehrin dışında, koşuşturmadan uzakta! Birçok aile bütün yazını kulübede geçirmekten mutluluk duyuyor ve göçmen kuşlar gibi soğuk havaların başlaması ile pişmanlıkla şehir dairelerinin sıcaklığına koşuyorlar. Bunun nedeni açıktır - ülke evlerinin çoğu uzun zamandır inşa edilmiştir ve kötü düşünülmüştür. İyi havalandırmayı ve çoğu iletişimi önemsememek yerine yazlık evler olarak inşa edildiler.

Er ya da geç, mal sahipleri, evlerinin yıl boyunca rahat ve ucuz (şehirle karşılaştırıldığında) rahat ve ucuz olması için tam teşekküllü bir konut olabileceğini fark eder. Nihayet yere yerleşmek için, ülkede bir ev inşa etmeniz gerekiyor - konutun yeniden donatılması (ve muhtemelen tamamlanması) üzerine bir dizi çalışma. Böyle bir görevle, perestroyka'nın gerçekleştirilmesinde çok taraflı deneyime sahip uzman inşaat şirketleri mükemmel bir şekilde başa çıkmaktadır.

Ön inceleme

Bir zamanlar yapılmadan inşa edilmiş bir kır evinin yeniden inşası gelecek için görüş, maddi ve zaman harcamayı gerektirecektir. Yeniden yapılanmanın nedenleri üç koşul grubu olabilir (birlikte veya ayrı ayrı):

• Binanın çürümesi. Bu durumda, ilk önce temelin, muhtemelen duvarların ve zeminlerin güçlendirilmesi yapılır.

• Evin küçük bir alanı . Çözüm, ikinci (veya çatı katı) zemin veya yan ek olabilir.

• Yapımın mevsimi . Yıl boyunca yaşamak için konutu yeniden donatmaya karar verirseniz, duvarları ve çatıları ısıtmanız, mühendislik sistemlerini (elektrik kabloları, borular ve sıhhi tesisat) yükseltmeniz, havalandırmalı bir çatı ve cephe donatmanız gerekir. Tam teşekküllü bir iç dekorasyon, bir mevsimlik evin tüm olanaklarla birlikte tam teşekküllü bir konut binasına dönüşümünü tamamlayacaktır.

Kır evi tamir etmeye başlamadan önce inşaat durumunun değerlendirilmesi. Uzmanlık eğitimi almış bir kişi, mühendis veya inşaatçı tarafından gerçekleştirilmesi arzu edilir. Yalnızca bir uzman, konutun bozulma derecesini, yapı parçalarının onarımı veya değiştirilmesi ihtiyacını objektif olarak belirleyebilir.

Yeniden yapılanma ölçeği

Geç Sovyet ve Sovyet sonrası erken dönemdeki günlerin çoğu yeniden yapılanmayı sürdürebilmek için iyi korunmuştur. Veri inşaatı değerlendirilirken, yapının tüm bölümlerinin ardışık bir incelemesi gerçekleştirilir:

• Temel . Temel türüne ve derinliğine göre belirlenirken, aynı zamanda toprağın ve yeraltı suyu seviyesinin kompozisyonunun değerlendirilmesinde yararlıdır. Temeldeki çatlaklar çeşitli nedenlerden kaynaklanabilir ve oluşum nedenlerine bağlı olarak temel takviyesi yapılmalıdır. Sebep toprağın mevsimsel bir kayması ise (üst tabakanın donması ve çözülmesiyle), kendinizi kör bir bölgeyle sınırlandırmak mümkündür. Temel yanındaki zeminin donmasını önler, hareket etmesini önler.

• Cinsiyet . Eski kır evleri, bir kural olarak, en basit sütun temelidir; döşeme ve kütükler yere yakın yerleştirilmiş; Yapı zayıf izolasyonludur ve küf mantarından etkilenir. Çatlak "yürüme" levhalarıyla düz olmayan böyle bir yüzey, önemli bir ısı kaybı kaynağıdır ve değiştirilmesi gerekir.

• Duvarlar ve çatılar . Muayenede yapıların durumu değerlendirilir, malzeme tipi ve yalıtım belirtilir. Tavanın bütünlüğü kontrol edilir.

• İletişim . Çoğu banliyö binalarında akar su ve banyo yoktur ve mutfakta şişelenmiş gaz kullanılmaktadır. Ülke hayatını rahat ettirmek için donanımlı bir banyoya, sıcak ve soğuk suya, yeni elektrik kablolarına ve kesintisiz ısıtmaya ihtiyacınız var.

Bir plan yapılması

Değişiklik Bir kır evinde evler ve çatılar plan temelinde yapılmaktadır. Gerekli çalışmalar, muhtemel maddeler de dahil olmak üzere binanın incelenmesinden sonra belirlenir:

• Vakfı . Yeniden yapılanma tabanın güçlenmesi ile başlar. İlk önce kör bir alan düzenlenir, ardından temeldeki çatlaklar kapatılır. Çatlakların ortaya çıkmasının nedeni toprağın donması değil, yapı üzerinde aşırı bir yük olması durumunda, ciddi temel sağlamlaştırması gerekecektir. Bu durumda, çevre çevresinde bir hendek kazılmakta ve temel, zorunlu donatı ile çimento veya betonla genişletilmektedir.

• Çatı . Gerekirse, kafes sistemini güçlendirir, şımarık parçalar yenileri ile değiştirilir. Ahşap parçalar ateşe dayanıklı ve antiseptik; Tavan ısındı ve tekrar üst üste bindi. Eski evler için ortak kayrak sökülmüş; bunun yerine metal veya seçilen başka malzemeyi döşeyin.Çatı kaplamasının değiştirilmesinde, doğal karoların truss sisteminin güçlendirilmesini gerektirdiği ve bitüm malzemesi için katı bir sandık gerektiği dikkate alınmaktadır.

Sitemizde sizler Evlerin yeniden inşası ve yeniden inşası hizmeti sunan inşaat şirketlerinin irtibat bilgilerini bulabilirsiniz. Doğrudan temsilcilerle iletişim kurmak için, "Düşük katlı Ülke" evlerinin sergisini ziyaret edebilirsiniz.

• Tavan arası . Konut dışı bir tavan arasının iyi döşenmiş bir yaşam alanına dönüşümü oldukça pahalı fakat haklı bir girişimdir. Bunu yapmak için, tavan yalıtılmıştır (çatı katı ve aynı zamanda konutun tavanı); yalıtımsız üst üste binme sayesinde ısı kaybının% 30'una kadar meydana gelir. Daha sonra çatı yalıtılır, çatıya genellikle eğimli pencereler yerleştirilir ve odaya ışık ve stil kazandırır.

• İletişim . Su temini düzenlenir, gaz verilir. Ana ağlara bağlanma olasılığı yoksa, bir alternatif geliştirilir - bir kuyu veya bir kuyu kazılır ve bir septik tank donatılır. Eve yakıt vermek için, bir gaz tutucusundan gaz kullanın veya ekipmanı farklı bir yakıt türü altına kurun. Kablolama tamamen değiştirilmelidir, gelecekteki enerji tüketimi ile ilgili olarak monte edilir.

• Duvarlar . Cephe yalıtımı gerektirecek, eski pencereler ve kapılar, evde ısı kaybını daha da azaltabilecek modern tasarımlarla değiştirilecek.

• Banyo . Sıcak ve soğuk su tesisatı montajı yapmanız gereken konforlu bir yaşamın önemli bir unsuru. Fiyat karo montajı ve sıhhi tesisatın değiştirilmesi - en azından lavabolar, klozetler ve küvetler (bazen küveti duş ile değiştirirler) içerecektir.

Yararlı alan: nasıl eklenir

Yaşam alanını arttırma sorunu ayrı ayrı ele alınır ve çeşitli seçenekler göz önünde bulundurulur: bir uzatma inşaatı, verandanın uzatılması ve çatı katı veya ikinci katın tamamlanması. Kır evini tam teşekküllü bir konut evine dönüştürmek için detaylı bir planlama geliştiriliyor; misafir ve akrabaların periyodik olarak ortaya çıkma ihtimalini dikkate almak iyi olur. Mümkünse, evin düzenini değiştirmeyin ve yük taşıyan duvarları hareket ettirmeyin, çünkü proje belgelerinde anlaşmaya varmanız gerekir.

Aşağıdaki videodaki temel ve evin zeminin değiştirilmesi hakkında:

Evrak sahiplerinde, belgelerde değişiklik ve koordinasyon gerekli değildir:

• bir sera veya garaj düzenleyin (vakfın gerekli olmadığı bir bina).

• Bir hafif ağaç dikme veya bir gölgelik takın.

• kazanını ayarlayın veya güvenlik sistemini takın.

• , kanalizasyona veya gaz boru hattına bağlanır.

Faydalı alanı artırmanın her yöntemi, dikkate alınması gereken özelliklere sahiptir.

• Tavan arası . Çatı katı düzenlemesi, çatı şekline bağlı olarak bireysel gösterge olan yaşam alanını% 60-70 artırabilir. Bazen çatıyı yükseltmek ve dış duvarları inşa etmek zorunda kalırsınız; temeli güçlendirmek gerekebilir. Çoğu durumda, odayı ısıtmak ve merdivenleri kurmak yeterlidir.

İlginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki makalede evin yeniden inşası ile ilgili bilgileri okuyun.

• Üstyapı . Çizim alanı küçükse bu seçenek belirlenir. İkinci katın inşası için, duvarları yeterli güvenlik sınırına sahip olan ve ilave ağırlığa dayanabilen tuğla binalar daha uygundur. İkinci katın duvarları çerçeve teknolojisi üzerine inşa edilmiştir (Fince veya Kanada dili); hafif ve ısı verimlidirler. İkinci katın üzerine soğuk bir çatı katı döşenir, gerekirse birinci katın temeli ve duvarları güçlendirilir. Merdiven çok fazla yer kaplarsa, dışarıya takılır.

• Uzantısı . Bu seçenek kır evi sahiplerinin çoğunu durdurur - uzatma günlük kullanımda uygundur. Bunun için, (bir üstyapı için olduğu gibi) değerli alanı kaplayan ve yaşlılıktaki insanlar için çoğu zaman elverişli olmayan bir merdiven inşa etmek gerekli değildir. Uzatma, temelden çatıya kadar yeni bir evin bütünüyle inşasını temsil eden alanı genişletmenin en pahalı yollarından biridir.

Aşağıdaki videoda daimi ikametgah için bir ev inşa etme hakkında:

Profesyonellere yönelmenin yararları

Tornalama Daimi ikamet yerine mevsimlik tatil evi birçok mal sahibinin hayalidir.Evin yeniden yapılandırılması veya tek tek elemanların yeniden inşası, bu tür işlerde uzmanlaşmış bir inşaat şirketinin profesyonel olarak çözebileceği çok seviyeli bir sorundur. Uzmanlara başvurmanın önemli avantajları vardır:

• Fiyat . Belirli bir şirketi seçtiğinizde, yeniden yapılandırmaya entegre bir yaklaşım sunarsınız. Her iş türü için yeni bir tugay aramak zorunda değilsiniz, tüm işler iyi bir şekilde koordine edilmiş bir inşaatçılar ekibi tarafından gerçekleştirilir (genellikle kendi ekipmanlarıyla), bu da inşaat maliyetini önemli ölçüde azaltır. Birçok geliştirici doğrudan inşaat malzemeleri tedarikçileriyle birlikte çalışır ve bu da mallarında iyi indirimler sağlar.

• Zaman . Uzman uzmanlar arayışı, uygun fiyata malzeme alımı ve sahaya zamanında teslimat için çok fazla zaman harcanmaktadır. Genellikle aşırı heves ve dürüstlükle ayırt edilmeyen ayrı paralı askerliklerin bir buketi, inşaat sahasında saatin sahibinin varlığını gerektirir. Eğer site şehir dışındaysa, karayoluyla çok fazla zaman geçirilir, unutulur, ancak son derece gerekli olan önemsemeler yapar. Tüm bu endişelerden kaçınılabilir ve gerçekten yararlı şeyler için zaman harcayabilir, şantiyeyi ustabaşı ve profesyonel inşaatçılara emanet edebilirsiniz.

• Kalite . İnşaat şirketi kalite ayarlaması ile ilgileniyor. Müşteri ile bir sözleşmeye girer, garanti yükümlülüklerini yerine getirir ve bu nedenle ek bir avantaj sunar: tahminlerin ve raporun sağlanması ile yapılan işler için aşamalı (tamamlandıktan sonra) ödeme. İtibarını önemseyen organizasyon, mühendislerden tamirciye kadar tüm gerekli uzmanlık uzmanlarından kadrosundadır.

İlginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki makalede, bir konut binasının yeniden inşası için izinleri okuyun.

Uzmanların Çalışması

Bütün işleri niteliksel olarak yürütmek için, uzman bir ekibin iyi koordine çalışması ve dikkatli bir planlama yapılması gerekecektir. Bir kır evinin yeniden yapılandırılması birkaç aşamadan geçer:

• Hazırlık . Eski kır evini yeniden düzenlemeye karar veren mal sahibi, seçtiği şirkete itirazda bulunur; burada istenen iş ve maliyeti hakkında ön bilgi alabilir. Uzman sahaya seyahat eder, evi ve bölgeyi denetler, işin kapsamını değerlendirir ve gerekli ölçümleri, fotoğrafı ve videoyu gerçekleştirir.

• Planlaması. Mühendis gerekli parametreleri (örneğin temel ve duvarların taşıma kapasitesi) hesaplayarak teknik bir yeniden yapılandırma planı hazırlar. Üzerinde işin maliyetini ve malzemelerin bir tahminini belirler. Müşteriye, kulübenin yeniden donatılması, tamamlanma ve yeniden yapılandırma yöntemleri (açık veya kapalı verandanın uzatılması dahil) için çeşitli seçenekler sunulabilir.

• 20 >. Gerekli inşaat malzemeleri şantiyeye gönderilir, daha sonra kulübenin yeniden inşası veya yeniden inşası yapılır. İşler, sözleşmelerde (sözleşmede belirtilen), standartların ve SNiP normlarının gözetilmesiyle gerçekleştirilir.

• Tamamlanma . İş müşteriye sunulur; Ek olarak, olası sorunların ücretsiz olarak giderildiği 1-2 yıllık bir garanti verilmektedir.

Bu ilginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki makalede vakfın vidalı kazıklarla yeniden inşası hakkında okuyun.

Anahtar teslimi bir kulübenin tamamlanması, yeniden yapılandırılması ve yeniden yapılandırılması

Anahtar teslimi bir ahşap evin yeniden inşası, yeni bir yaşamı hak ettiğiniz bir binaya solumanızı sağlar. Aynı zamanda, yeniden yapılanma, genişleme ve üst yapı ile ilgili ana çalışmalara ek olarak, ek onarım çalışmaları gerekebilir:

• Bir yangının veya taşkın sonuçlarının tasfiyesi .

• Yapısal elemanların tamamen veya kısmen değiştirilmesi ile harap bina işletme standartlarına indirgenmesi.

• mühendislik sistemlerinin restorasyonu .

Aşağıdaki videoda bir kır evini yeniden inşa etmek hakkında:

Şirketler her tür evi yeniden inşa ediyor:

• Brusove, profillenmiş, yapıştırılmış veya planyalanmış keresteden.

• Günlük, elle kesilen veya yuvarlak kütüklerden yapılmış.

• Tuğla, blok, monolitik.

• Tel kafes.

Anahtar teslimi yeniden yapılandıran müşterilere kaliteli bir sonuç garanti edilir - işletime tamamen hazır bir ev; Ek hizmetler de verilmektedir:

• İnşaat aşamaları ve malzeme seçimi ile ilgili detaylı istişareler .

• Profesyonel teknik planlama .

• yapı malzemelerini güvenilir tedarikçilerden satın alın.

• Temizlik inşaat atıkları .

• Nesnenin sigortası .

Yenileme ve yeniden yapılanma maliyeti kır evi

Kır evinin yeniden inşası üzerine çalışmalar genellikle ciddi yatırım gerektirir. İnşaat şirketine döndüğünde, müşteri yalnızca evin tamamının araştırmasına değil, aynı zamanda proje ve tahminlerin hazırlanmasında bireysel bir yaklaşıma da güvenebilir. Sahibinin istekleri göz önünde bulundurularak sorunun yeniden inşası için en uygun maliyetli seçenek geliştirilmiştir. Bazı perestroyka türlerinin maliyeti Moskova bölgesinde çalışıyor:

• Uzmanın saha ziyareti, inceleme ve danışma: 4.5-5 bin ruble .

• Temelleri güçlendirmeye yönelik çalışmalar: 8.5-9 bin ruble . M / n için . (iş, malzeme).

• Çatı onarımı: 6.4-7.5 bin ruble. / m² (iş, malzeme).

• Yaşam alanında artış (çatı katı): 5.4-6.5 bin ruble. / m² (iş, malzeme).

• Yaşam alanını genişletme: 4.5-5.5 bin ruble. / m² (iş, malzeme).

• Mühendislik ağlarının kurulması : 3,5-4,5 bin ruble. / m² (iş).

• İç: den 9.2-9.6 bin ruble. / m² (iş, malzeme).

• Evin dış dekorasyonu: 4.2-5 bin ruble'den. / m² (iş, malzeme).

• Açıklıkların güçlendirilmesi (pencereler, kapılar): 550-580 ovmak. / adet .

• Drenaj sisteminin montajı: 320-360 ovmak. m / n .

• Temel kaplama kurulumu: 330-350'den itibaren ovun. m / n .

Bu ilginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki makalede daçanın duşunu okuyun.

Sonuç

Bir kır evini yeniden inşa etmek, sıfırdan inşa etmekten çok yaratıcı ve daha hassas bir çalışmadır. İnşaat organizasyonunun seçimine sorumlu bir şekilde yaklaşmak, işini niteliksel ve hızlı bir şekilde yapabilmek için geniş bir iş tecrübesine sahip uzmanlara tercih vermek gerekir. Sıcak mevsimi kaybetmemek için kışın yeniden yapılanmaya başlamak ve yazın başından itibaren yenilenmiş eve girmek ve oraya yerleşmek uygundur.