maliyetin, detayların ne olduğuna dair adım adım hesaplama

İnşaatı planlarken, son tarihi karşılamak ve işi geciktirmemek için olası tüm maliyetleri dikkatlice hesaplamanız gerekir. Sayma işlemi evde bir proje olmadan mümkün değildir. Peki bir ev projesi ne kadar? Bu soru çoğu kullanıcı tarafından sıkça sorulur, çünkü inşaat detaylı bir çalışma gerektiren oldukça pahalı bir iştir. İyi tasarlanmış bir proje, konforlu ve rahat bir ev inşa etmenize yardımcı olacaktır, bu nedenle tasarruf etmeniz önerilmez. Ancak nüansların nihai maliyeti nasıl etkilediğini ve gelişiminin nasıl yapıldığını bulmanız gerekecek.

projesinin maliyeti ne kadardır? Bir özel evin projesinin maliyeti büyüklüğüne bağlıdır. nüans sayısı. Bunlar:

• Kişisel tercihler ve müşterinin istekleri.
• İnşaat çalışmaları yapılacak olan alanın rölyefinin özellikleri.
• Özel bir ev için kullanılacak bina ve kaplama malzemeleri çeşitleri.
• Maliyet tahmini belgeleri.

Bu nüansları anlamak kolaydır. Maliyet, toprağın karmaşıklığına ve kalitesine, sahaya gelen tasarımcı ziyaretlerinin sayısına ve mal sahibinin kişisel zevklerine bağlıdır. Tahminlerin hazırlanmasıyla ilgili olarak, çoğu şirket bu hizmeti ana projeden ayrı olarak değerlendirir. Böyle bir anlaşmada fiyatı 1 m² arsa başına yaklaşık 3 $ olacak. Bireysel bir proje geliştirirken maliyeti genellikle bir ev inşa etmenin toplam maliyetinin% 10'unu geçmez.

Projenin hazırlanmasında nelerin dikkate alınması gerektiği ve projenin maliyetinin nüansları hakkında daha ayrıntılı olarak - bu videoda:

Bir ev tasarlama aşamaları ve masrafları

Özel bir evin inşası için bir projenin ne kadara mal olduğunu bulmak için, hazırlık aşamasının tüm aşamalarını dikkatlice incelemeniz gerekir. Tamamlanan proje aşağıdaki bölümlerden oluşur:

1. Taslak tasarımı.
2. Teknik belgelerin eklenmesiyle projenin resmi onayı.
3. İnşaatın tüm ayrıntılarını ve maliyetlerini içeren çalışma bölümü.
4. Mimari çözümler. Bunlar çalışma kısmının bir parçasıdır, ancak genellikle ayrı olarak değerlendirilir.
5. Çalışma belgelerinin eklenmesi ile son aşama.

Uzmanlar müşteriye dikkatlice işlenmiş aşamaları ve masraflarını sağlamalıdır. Sadece bu durumda, proje kalite ve makul olarak kabul edilebilir.

Sitemizde, tasarım evi hizmeti sunan inşaat firmalarının irtibat bilgilerini bulabilirsiniz. Doğrudan temsilcilerle iletişim kurmak için, "Düşük katlı Ülke" evlerinin sergisini ziyaret edebilirsiniz.

Anahat tasarımı

Bu aşamada, tüm müşteri istekleri ve tasarım planları birleştirilir. Ev sahibi, binanın işlevselliğini belirlemeli ve aynı zamanda yaşadıklarını ve hatta yaşlarını dikkate almalıdır. Her nesil kendi uzay planlama nüanslarını üstlenir. Uzmanlar, doğru ve anlaşılır bir taslak oluşturmak için gerekli soruları soracaklardır. Aynı zamanda, daha ileri inşaat işleri için koşulları incelemek için prosedürler uygulanabilir: toprak bileşimi, su seviyesi, iklim tipi. Bu faktörler, ana odak noktasının teknik özellikler üzerinde değil binanın iç yüzeyinde olacağı bir taslak çizilmesinde yardımcı olacaktır.

Bu prosedürde işyerinde aşağıdaki işlemler de gerçekleştirilir:

1. Birlikte Müşteri detaylı bir teknik görev hazırlar.
2. Bir imar imar planı geliştiriliyor.
3. Evin mimari ve planlama nüansları tartışıldı.
4. Binanın tarzı ve boyutları belirlenir.

Bu adım, çizimlerin derlenmesini gerektirecektir. Aşağıdakileri içermelidirler:

1. Geliştirilen plana ilişkin genel açıklayıcı not.
2. Binayı ana projeye bağlama planı.
3. Büyüklükleri ve mobilya düzenlemesiyle kat planları.
4. Ana dış ve iç boyutlarda döşeme düzeni.
5. Cephenin renk tasarımı.
6. Gelecekteki yapının çeşitli üç boyutlu modelleri.

Bir tasarımcının ayrılma maliyeti, şirkete bağlı olarak yaklaşık 6000 r'dir. Bu miktar, sitenin ayrıntılı ölçüm maliyetini içermez. Bir çizimin hazırlanması, proje sıfırdan yaratılırsa metrekare başına 200 rubleye, plan internetten veya başka bir kaynaktan alındığında 100 rubleye mal olacaktır.

Projenin onayı

Bu aşama son derece önemlidir, çünkü ondan evin inşaatı ile ilgili ana çalışma başlar. Yapının ilgili makamlarda onaylanması, gerekli tüm belgelerin toplanması oldukça uzun zaman alabilir, bu nedenle bu aşamaya önceden geçmek gerekir.

Bu ilginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki makalede havuzlu evlerin standart ve bireysel projeleri.

Bu aşamada çalışırken, aşağıdaki proje nüansları dikkate alınacaktır:

• Kentsel Planlama.
• Mimari.
• Ekolojik.
• Teknik.
• Teknolojileri.
• Mühendislik.
• Maliyet Tahminleri.

Mühendislik çalışmalarını ve tasarım maliyetlerini sökmeye daha çok ihtiyaç var. Bunlar:

1. Isıtma sistemi planı. Müşterinin projeye böyle bir işlevi dahil etmek istemesi durumunda yerden ısıtmanın da dikkate alınması gerekecektir. Maliyet, toplam alanın 1 m²'si başına yaklaşık 120 ruble olacaktır.
2. Kazan dairesi şeması. 1 m² için 60 p mal olacak.
3. Su temini ve kanalizasyon sistemlerinin planlanması. Maliyet 1 m² bina başına yaklaşık 100 ruble olacaktır.
4. Güç kaynağı ve elektrik aydınlatmasının planlanması. Böyle bir işlemin fiyatı 1 m² başına 120 r'dir.
5. Düşük voltajlı sistemler için bir projenin geliştirilmesi. 1 m² için 40 p mal olacak.
6. Havalandırma ve iklimlendirme planlaması. Minimum maliyet 1 m² için yaklaşık 120 p olacaktır.

Özel servisler tarafından onaylanması gereken belgelerin tamamı aşağıdaki türlere ayrılabilir:

• Kavramsal çözümler.
• Açıklayıcı not.
• Tahmini maliyetler.

Çalışma kısmı

Bir ev projesinin maliyeti büyük ölçüde bu aşamaya bağlı. Gelecekteki yapının tasarımını ayrıntılı olarak planlamanıza izin verir ve aşağıdaki prosedürlerden oluşur:

1. Yapısal nüansların gelişimi.
2. Yapı birimlerinin planlaması, kesitler, montaj açıklıkları.
3. Temel malzeme satın alma maliyetinin hesaplanması.

Bu etabın maliyeti, minimum çizim setine ve gelecekteki inşaatın alanına bağlıdır. Ek çizimler yaprak başına 6000 rubleye mal olacak.

Tasarım çizimlerinin yapısı şunları içerir:

1. Plana açıklayıcı not.
2. Dış kaplamalarında kullanılacak malzemelerin bir tanımı olan yükseklik ve genişlik ölçülerine sahip cepheler.
3. Prefabrik bir taban planlanmışsa temel plan, montajlar, donatı detayları veya blok yerleşimi.
4. Vakfın inşası için temel malzemelere genel bakış.
5. Özel bir evin duvar kat planlaması.
6. Pencere ve kapıların açıklıklarının doldurulmasının açıklamaları, kurulum için öneriler.
7. Farklı ebatlarda, yükseklik göstergelerinde, yapının dış ve iç yapısal özelliklerinin tanımını keser.
8. Taban ve yerlerin üst üste binmesinin detayları, montajları, detayları.
9. Zeminlerin montajı için temel malzemelere genel bakış.
10. Atlama tellerinin ve elemanlarının farklılıklarının açıklaması. Bu çizim sadece taş binalarda kullanılır.
11. Truss planları.
12. Makas yapımı için montaj bölümleri ve bileşenler.
13. Makas sistemini kurmak için kullanılan ana malzemelere genel bakış.
14. Çatının düzeni, eğimlerini, teknik ve ekonomik özelliklerini süpürün.
15. Evin iç ve dış duvarlarının bölümleri, duvarların ve bölmelerin montajı için temel malzemelere genel bakış.
16. Kurulum, açık bir sundurma, yürüme yolu veya balkonun montajı için kesikler, köşeler ve malzemelere genel bir bakış.
17. Monolitik kayışların planları, takviyelerinin çizimleri, monolitik kayışların montajı için malzemelerin gözden geçirilmesi.
18. Havalandırma ve baca planları, kurulumları için gerekli malzemelerin hesaplanması.
19. İç merdivenlerin yapılarının planlanması, montaj yolları ve budaklar. Merdiven montajı için malzemelerin özellikleri.

Mimari çözümler

Bu aşama aynı zamanda oldukça önemlidir, çünkü binanın genel görüşü buna bağlı olacaktır. Aşağıdaki prosedürleri içerir:

1. Mimari nüansların gelişimi.
2. Tasarım planlarına göre mekansal ve mimari çözümlerin düzenlenmesi.

Bu etabın maliyeti doğrudan binanın alanına bağlıdır. Ortalama olarak, fiyat 1 m² başına yaklaşık 220 r olacaktır.

Bu aşamada, çizim çizimleri de gerekli olacaktır. Bunlar aşağıdaki bilgileri içerecektir:

1. Plana ilişkin temel açıklayıcı not.
2. İnşaat ve şantiye hakkında genel bilgi.
3. Gelecekteki evin teknik ve ekonomik özelliklerine sahip bölgenin organizasyonu.
4. Cepheler için renk tasarımı.
5. Hacimsel yapı modelleri, bilgisayarda bir grafik düzenleyicide oluşturulmuştur.
6. Yükseklik göstergeli cepheler, eksenel ölçümler ve dış cephe kaplama malzemelerine genel bakış.
7. Düzenlenmiş mobilyalar dahil olmak üzere tüm detayları içeren evin kat planları.
8. Döşeme kurulum detayları tüm detayları ile birlikte planlanıyor.
9. Geometrik endeksleri, yükseklikleri ile keser.
10. Geometrik parametrelere sahip temel şema.
11. Eğimlerin yönüne, çatıya, geometrik ölçüme sahip çatı planı.
12. Kat ve kat planı.
13. Makas sistemi için planlar.

Son Aşama

Çalışma dokümantasyonu hazırlamak gerekir, bu prosedür doğrudan inşaatçılar veya hizmetlerini veren firma tarafından yapılmalıdır. Belgeler, müşterinin belirli malzemelerin edinilmesi ve inşaat işlerinin tanıtımına ilişkin finansal olasılıklarına göre hazırlanır. Belgeleri onaylamak için aşağıdakileri sağlamanız gerekir:

1. Çalışma planları ve çizimler.
2. Kullanılan tüm ekipman ve malzemelere genel bakış.
3. Tüm masrafları içeren tahmini.

İlginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki makalede hakkında bilgi edinin. üç yatak odalı tek katlı evlerin projeleri.

Toplam

Taslak hazırlama, bir ev inşa etmenin en önemli kısmıdır. Güvenilirlik, yapının çekiciliği ve sakinlerin gelecekteki konforu, belgelerin yazarının profesyonelliğine bağlıdır. Bu nedenle, çok fazla tasarruf etmemeli ve kaliteden ödün vermemelisiniz. Ortalama olarak, planlama maliyeti, hazırlanmanız gereken 20.000 r veya daha yüksek olabilir. Her şey firma yüklenicisine, tasarım özelliklerine, mal sahibinin isteklerine bağlı. Ancak uygun şekilde hazırlanmış bir proje gelecekte tasarruf edilmesine yardımcı olacaktır, böylece hiçbir durumda onu reddedemezsiniz.

Bu makaleye oy verin, biz denedik