Moskova'da 120 m2'ye kadar anahtar teslimi, tek katlı, iki katlı evlerin ve koteclerin inşaat projeleri

Bir kır evi inşa etmeye başlamadan önce, gelecekteki mal sahipleri inşaat yerini ve uygun projeyi seçer. Çok sayıda müşteri 100-120 kareyi aşmayan bir alana sahip kompakt tek ve iki katlı binaların tercihini tercih ediyor. Bu çözüm, cazip niteliklere sahip bir dizi kaliteli konut elde etmenizi sağlar. 120 metrekareye kadar tek katlı evlerin iyi tasarlanmış projeleri, sahiplerinin tüm ihtiyaçlarını karşılayabiliyor. Bu tür evlerde bir bilardo salonu, bir şarap mahzeni veya bir havuz bulamayacak olsanız da, gerekli tüm tesisleri barındırır ve rahat bir yaşam sürmenizi sağlar.

Tek katlı evlerin çeşitliliği: seçim kriterleri

Ülke evleri, bölge 90 ila 120 metrekare arasında bulunan ve haklı olarak özel konutta altın ortalama olarak kabul edilen; fiyat / kalite oranı ve sunulan seçeneklerin çeşitliliği açısından çekicidirler. Bir ev seçerken, müşteri çeşitli kriterlere göre yönlendirilir:

• Proje türünün seçilmesi . Kaliteli bir kulübeye ihtiyacınız varsa, ancak zamanınız kısıtlı ise, seçimin bitmiş versiyonda bırakılması mantıklı olacaktır. Hazırlanan proje (çizim ve hesaplamalar ile) hızlı inşaatın anahtarı olacaktır. Basit bir formun evinin süreci hızlandıracağı da unutulmamalıdır; Mimari olarak karmaşık bir planın uygulanması daha fazla zaman ve para gerektirecektir. Bir nedenden ötürü tipik projeler uymuyorsa, orijinal versiyon geliştirilmiştir.

• Teknoloji seçimi . İnşaat piyasası çeşitli ev inşaatı teknolojilerini sunar; seçim yalnızca müşteri tarafından ayrılan bütçe ve süre ile sınırlıdır. Kesin bir karar vermeden önce, inşaatın ön hesaplamasını yaparak belirli bir teknolojinin maliyetlerini tahmin etmeniz önerilir.

• . Gelecekteki konut seçiminin ardından, müşteri, inşaat izinlerinin verilmesinden inşaat ekiplerinin aranmasına ve işe alınmasına kadar (profesyonelliklerinin paralel olarak değerlendirilmesiyle) düzenli sorularla karşı karşıya kalmaktadır. İnşaatın ilk aşamada durmaması için, inşaat organizasyonunun tüm çalışmalarına sağlam bir deneyim kazandırmak makul bir karardır.

Tipik bir evin alanının tahmini

Hangi evin gerekli olduğunu belirlemede zorlanırsanız, yaklaşık (tahmini) bir hesaplamaya başvurabilirsiniz. Böyle bir değerlendirme uygun olmayan boyut planlarını hariç tutacak ve seçim süresini azaltmaya yardımcı olacaktır. Evin dört kişilik standart bir aileye sahip olacağını varsayarsak (iki çocuklu ebeveyn), odaların büyüklüğü aşağıdaki gibi ayarlanabilir:

• Salon (belki de birlikte yemek odası): 30 m ^{2 53.}

• Yatak odası ebeveyn: 20 m ² .

• Çocuk odaları : her biri 10, ikisi 20 m ² .

• Mutfak : 10 m ² .

• Koridor : 6 m ² .

• Banyo : 5 m ² .

• Kazan dairesi : 6 m ² .

• Teras (veranda): 15 m ² ; sundurma: 4-5 m ^{2 53.}

Düzen ve boyutlar göz önüne alındığında, en fazla evine uyan yaklaşık bir çözüm 120 kare. 120 metrekareye kadar evlerin projeleri. m, iki katlı ve tek katlı, binaların iyi tasarlanmış bir düzenine ihtiyacı var. Kompakt bir kır evi için önemli bir detay, koridorların ve yürüme odalarının varlığıdır. İrrasyonel olarak tasarlanmış bir evde, koridorlar yaşam alanının büyük bir bölümünü absorbe edebilir ve geçiş odaları konfor seviyesini düşürür.

Web sitemizde, “Low-Rise Country” sergisinde temsil edilen inşaat şirketlerinden tek katlı evlerin en popüler projelerini tanıyabilirsiniz.

Mimari üslup seçimi

Stil, zevkli tercihler ve gelecekteki sahiplerin bütçe limitleri temelinde belirlenir. Ayrıca, gelecekteki yapının arazisi ve çevresi bir etkiye sahip olabilir. En çok talep edilenler, aşağıdaki mimari tarzlarda yapılan tek ve iki katlı evlerdir:

• Avrupa tarzı (basit düzende evler). Bu tür projelerin temel avantajı pratiklik ve bütçe tasarrufudır. Basit bir geometrik şekil (kare veya dikdörtgen) ve rasyonel olarak planlanmış odalar yapım sürecini hızlandırır. Bu tür binalarda, bodrum katı ve bodrum katı genellikle tatmin edici değildir ve maliyet artışına neden olan diğer unsurlar sınırlıdır - cumbalı pencereler, balkonlar ve karmaşık yapıların çatıları.

• Minimalizm .Birkaç çeşit var - Avrupa işlevselliği, İskandinav eko tarzı ve Rus kökleri olan yapılandırmacılık. Minimalist ev katı geometrik şekillere sahip ve tasarımcı detaylarından yapılmış gibi görünüyor. Bu ev 120 metrekare. m, proje cephe dekor eksikliği ile karakterize iki katlı veya tek katlı; Pragmatik bir düzeni vardır ve her türlü araziye iyi uyum sağlar.

• Modern Alman stili . Geleneksel yarı ahşap evlere ve kır evlerine ek olarak, dağ evleri (daha az ölçüde) piyasadaki Alman tarzında güzel ve pratik binalar sunmaktadır. Cephe elemanları (teras, cumbalı pencere, balkon, büyük çatı uzantıları) kombinasyonu sayesinde evler zamanımızda çok değerli hale geliyor. Tarz, çift camlı pencerelerin yanı sıra panoramik ve köşe pencerelerin kullanımı ile karakterize edilir. Planlama, kullanılabilir alandan tasarruf sağlayan ve ilginç tasarım çözümleri için ön koşullar oluşturan birçok işlevsel alanı birleştirir.

İlginç olabilir! İçinde Aşağıdaki bağlantıdaki makalede, bir cumba pencereli barın evi hakkında okuyun.

120 metrekareye kadar tipik tek katlı evlerin özellikleri.

Standart projeler farklı bir tarzda gerçekleştirilir, bu her müşterinin zevklerini ve ihtiyaçlarını karşılayan bir seçenek bulmasını sağlar. Evler, gelişmiş mimari tasarım ve rasyonel planlama ile ayırt edilir; Standart projelerin avantajları aşağıdaki parametrelerdir:

• İnşaat bütçesini kaydetme . Tek katlı yapı fazla kilolu değil, büyük, pahalı bir temel gerekmeyecek. Ayrıca her tür toprakta bir ev inşa etmenizi sağlar. Kârlılık, mimari olarak basit tasarım ve asgari destekleyici yapı sayısı nedeniyle elde edilir.

• İşletme tasarrufu . Kompakt yapı, ısı kaybını ve ısıtma faturalarını azaltmak anlamına gelir.

• Yaşam rahatlığı . Mülkler aynı seviyede yer alıyor, merdiven yok - yalnızca çocuklar ve yaşlı aile üyeleri için ana yaralanma kaynağı.

Aşağıdaki, tek katlı evler dezavantajları olarak kabul edilir. doğa:

• Tek katlı bir bina çok fazla yer kaplıyor ; Böyle bir evin seçimi mütevazı bir arsa ya da zor arazide bir arsa için irrasyonel olabilir.

• Taban geniş bir alanı kaplar. Toprağın özellikleri (donma derinliği, yoğunluk, yeraltı suyu oluşumu) nedeniyle maliyeti makul olmayan bir şekilde artabilir.

• Çatının geniş bir alanı var . Bir tasarım tarafından zor çatısı pahalı bir şekilde yönetebilir.

Sitemizde, Low-Rise Country evlerinin sergisinde temsil edilen inşaat şirketlerinden en popüler taş ev projeleri hakkında bilgi edinebilirsiniz.

120 metrekareye kadar standart projelerin planlanması. m

Rahat bir yaşam ve rahat bir iç mekanın temeli, iyi düşünülmüş bir düzendir; birkaç pozisyonda tanımlanabilir:

• Giriş bölgesi . Kapalı verandaya bağlı olarak küçük bir koridor genişletilebilir.

• Gün (ön) bölgesi . Mutfağa, oturma odasına ve yemek odasına ev sahipliği yapar. Bir terasın cihazı bir rekreasyon alanını genişletmeye izin verecek ve çeşitli şekillerde cumbalı pencereler eve ve iç mekana ek bir kişilik katacaktır.

• Rekreasyon alanı . Yatak odaları binanın arkasına yerleştirilmeye çalışılmaktadır.

• Banyo . Mutfağın yanına koymak uygun bir çözüm olacaktır; Bu, mühendislik iletişimini basitleştirecek (ve ucuzlaştıracak).

• Kazan dairesi . Kazan dairesine giriş merdivenlerin altına gizlenebilir; Alan izin verirse, buraya bir çamaşır makinesi de yerleştirilir. Katı yakıtlı bir kazan monte edilmesi planlanıyorsa, kazan dairesi gereklidir; Mutfak duvarında elektrikli ısıtma kazanı için yeterli alan var.

• Pek çok tasarım geliştirmesinde, veya garajda bir gölgelik bulunur.

120 kareye kadar olan bir ev, iki katlı veya tavan arasında tek katlı olabilir. Bu durumda, düzen yeni özellikler kazanır:

• Rekreasyon alanı en üste taşınır; Bazen birinci katta, yaşlı aile üyeleri için bir misafir odası veya yatak odası bulunur.

• İkinci (çatı katı) katta, yalnızca yatak odaları değil, aynı zamanda bir ofis veya kreş de bulunur. Ebeveyn yatak odasında balkon olabilir.

Aşağıdaki videodaki 120 karelik bir ev hakkında:

• Önemli bir sorun haline geldi seçim uygun merdivenler .Estetik görünüme ek olarak, rahat, güvenli olmalı ve fazla yer kaplamamalıdır. Merdiven oturma odasına kurulursa, önünde ek bir salon tasarlamaya gerek kalmaz.

• Her düzenlemenin evi, şöminenin kurulumundan faydalanacaktır (daha cozier olacak).

• Ön veya yan garajı , proje alanını koruyan, projenin talep edilen bir parçasıdır. Yeraltı garajları nadirdir, çünkü inşaat maliyeti artar.

Mantıksal olarak düşünülmüş planlama, binaların yetkin bölgelere ayrılmasını içerir. Tasarım aşamasında, sadece binaların büyüklüğü dikkate alınmaz, aynı zamanda konforlu bir yaşama katkıda bulunan ek unsurlar da göz önünde bulundurulur. Orta bölgenin ve Rusya'nın kuzey bölgelerinin ikliminde bazı nüanslar gerekir:

• Salon . Tambur - konutu ısı kaybından ve cereyandan koruyan önemli bir oda. Genellikle giysi ve ayakkabılar için gömme dolaplar bulunur, kurutmak için bir yer sağlar.

• Toplam alan gün dilimi . Oturma odası, yemek odası ve mutfak genellikle tek bir alanda birleştirilerek, ilginç iç mekan çözümleri kullanılmasını mümkün kılar.

• Garaj . Kapalı, yalıtımlı bir garaj, yaşam alanını garaj kokularından izole etmek için ek binaya yerleştirmeye çalıştıkları tek katlı evlerin tipik bir detayıdır.

İlginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki makalede, atma projesi hakkında okuyun.

İnşaat ve kaplama malzemeleri

120 metrekareye kadar evler. Projeleri tipik çözümleri temsil eden m, inşaat pazarındaki hemen hemen tüm malzemelerden üretiliyor. Müşteri bitmiş versiyonu çeşitli konfigürasyonlarda seçebilir:

• Duvar malzemesi . Tuğladan evler kaliteli ve çok yönlülüğü ile bilinir, ahşaptan yapılmış binalar çevre dostu ve rahatları ile ünlüdür. Blok binalar, ısı koruma özelliklerinin iyileştirilmesine sahiptir ve metal veya ahşap çerçeveli evler hızlı ve kaliteli kurulum nedeniyle çekicidir.

• Temel . Kural olarak, bu bir şerit monolitik temelidir, bazen bodrum katıdır.

• örtüşüyor. Olabilir ya da tahta.

Aşağıdaki videodaki şık evler ve evler projeleri hakkında:

• Çatı Kaplama . Tipik projelerde metal, bitümlü ve seramik karolar en yaygın olanıdır.

• Dış cephe kaplama . Tek tip bir kaplama kullanılabilir - sıva, paneller (ahşap veya plastikten yapılmış), klinker tuğlalar, doğal veya seramik karolar. İki veya üç kaplama malzemesinin bir kombinasyonu kullanıldığında muhteşem dış yüzeyler elde edilebilir.

Sitemizde, Low-Country Kır evleri fuarında temsil edilen inşaat şirketlerinden çift ahşap, yapıştırılmış ahşap ve profilli ahşaptan en popüler ev projelerini tanıyabilirsiniz.

Standart ve bireysel projeler satın alma hakkında

Çoğu müşteri, birçok avantaj sağlayan hazır projeler satın almayı tercih ediyor:

• Proje uygulama için tamamen hazır . Profesyonel mimarlar ve mühendisler, hata olasılığını ortadan kaldıran geliştirmelerine katıldı. Birçok proje pratikte tekrar tekrar test edilmiştir.

• Proje, malzemelerin hesaplanmasında bir dizi mimari ve inşaat çizimleri ile donatılmıştır. Bir inşaat ruhsatı almak için tamamen hazırlanmıştır.

• Hızlı inşaat . Bitmiş projeler yerel koşullara uyarlanmıştır. Müşteri, toprağın jeolojik incelemesi, ölçümler, hesaplamalar, düzeltmeler ve iyileştirmeler için zaman harcamak zorunda değildir. Basit bir geometrik şekle sahip modern bir tarza sahip ev - kır evine hızlıca girmek istiyorsanız ideal.

• Değişiklik olasılığı . Bireysel bir yaklaşım sağlamak isteyen inşaat şirketleri, müşterilerle buluşmaya gider ve inşaat çizimleri, malzemeleri veya düzeninde bazı değişiklikler yapmanıza izin verir.

Bitmiş evler uygun değilse (standart olmayan bir düzene veya orijinal bir mimari çözüme ihtiyacınız varsa), anahtar teslimi bir sözleşme de dahil olmak üzere sizin için bireysel bir proje geliştirilecektir. Projenin sıfırdan geliştirilmesi 150-750 rubleye mal olacak. / m ² evin toplam alanı. Geliştirme maliyeti aşağıdaki faktörlerden etkilenir:

• Arazinin alanı ve toprak özellikleri.

• Bir kır evinin toplam alanı .

• Tasarım karmaşıklığı (ek elemanların varlığı - teraslar, balkonlar, cumbalı pencereler).

• Seçilen malzemeler .

Aşağıdaki videodaki İskandinav tarzındaki evin projesi hakkında:

Tipik projeler için fiyatlar hakkında

Modern küçük ölçekli kır evleri, konfor, makul inşaat maliyeti ve dış estetiğin bir kombinasyonunu oluşturur. Müşteriler 120 kareye kadar olan hazır evler projeleri satın alarak aşağıdaki avantajlara güvenebilir:

• Kalite Güvencesi .

• Tam belge paketi (sipariş üzerine bir ayna kopya çıkarılır).

• En iyi seçeneklerin seçilmesinde uzman bir uzmanının yardımcısı .

• gerçekleştirme olasılığı (anahtar teslim inşaat siparişi).

120 metrekarelik bir alana sahip standart projelerin maliyeti (mimari ve yapısal parçalar). m, aşağıdaki şekillerde gösterilmiştir:

• Tek katlı proje (kapalı teras, doğal kiremit), toplam alan 100 m ² : 29.5- 30,5 bin ruble. ; projenin ek kopyası - 4.5-6.3 bin ruble.

• Köpük betondan proje (1. kat, ahşap fıçı tahtası ve sıva ile birleştirilmiş kaplama); toplam alan 112 m ² : 29.3-30.2 bin ruble.

• Gaz beton projesi (1. kat, çatı katı, çok çatı, carport), toplam alan 116 m ² : 30-32 bin ruble.

• Proje keramobloklar ve tuğlalar (1. kat, çatı katı çatı), toplam alan 115 m ² : 27.7-28.1 bin ruble.

• Tuğla projesi (çatı tavanı, balkon), toplam alan 118 m ² : 32.0-33.3 bin ruble

Sitemizde, Low-Rise Country evlerinin fuarında temsil edilen inşaat şirketlerinden 120 m ² alanlı en popüler ev projeleri hakkında bilgi edinebilirsiniz.

Sonuç

Herkesin bir rüya evi fikri vardır - birisi test edilecek ve rahat bir hazır proje olacak, biri zaman ve finansal maliyetlerden bağımsız olarak özel bir konaklama yapmak istiyor. Bir gelecek sahibi seçerken nihai sonucu etkileyen tüm faktörleri göz önünde bulundurmaya çalışır. Bundan kaynaklanan sorulara yönelik yetkili cevaplar, şirket geliştiricisinin uzmanları ile iletişime geçerek elde edilebilir, daha sonra kendiniz için tasarlayabilir veya evde hazır bir proje satın alabilirsiniz.