Moskova'da teknoloji, proje ve anahtar teslim fiyatların özü, avantaj ve dezavantajları

İlk değer olarak, Avrupa'daki Fin evlerine yapıştırılmış ahşap binalar deniyordu - inşaat süreleri kısaltılmış yüksek bütçeli ev inşaatçıları. İklim sert (ülke topraklarının% 25'i Arktik Çemberin içinde yatıyor) ve yıldan yıla artan enerji fiyatları, Finli mühendislerin daha az pahalı yeni teknolojiler geliştirmelerini sağladı.

Çift keresteden ilk evler, 40 yıldan daha uzun bir süre önce Finlandiya'da ortaya çıktı ve hemen komşuların yakın ilgi odağı oldu. Herkes teknolojinin özellikleri, binaların enerji verimliliği ve asgari yatırım hakkında sorularla ilgilendi. O zamandan beri, evlerin adı bir ev ismi haline geldi; sadece Rusya'da değil, Norveç, Estonya, Çek Cumhuriyeti, Avusturya, Almanya ve Birleşik Krallık'ta da inşa ediliyorlar.

Teknolojinin özü

Teknolojinin adı duvar oluşturma yöntemini gösterir Klasik ahşap evlere alternatif olarak hizmet veriyor. Duvar, yalıtımlı bir boşluk ile iki ahşap elemanın (düzlem) bir konstrüksiyonudur. Teknoloji özellikleri aşağıdaki bileşenlerdir:

• Duvar malzemesi . Profilli kereste, vakum odalarında iyice kurutulur.

• Isı yalıtımı . Yanmaz ve çevre dostu elyaf, çoğu zaman mineral yün kullanılır.

• Duvar yapılarının zıvana kilitlemeli kilitleme yöntemiyle hava sızdırmaz bağlantısı , yapının gerekli sertliğini sağlar.

Teknoloji, kıyılmış, çubuk şeklindeki ve çerçeve yapıların en iyi niteliklerinin başarılı bir birleşimidir:

• Doğal malzemeler ve çevre dostu yaşam, doğranmış bir evde olduğu gibi;

• parçalarının geometrik doğruluğu ve çubuk şeklindeki montaj kolaylığı;

• Isı ve çerçevede olduğu gibi, enerjisinde önemli tasarruf.

teknolojisinin avantajları ve dezavantajları ile benzerlik gösterir. çift ​​çubuk teknolojisi kullanılarak inşa edilmiş, yüksek estetik ile ayırt edilir. Detaylar, ahşabın doğal dokusunu korur, bu da böyle bir yapıyı eko tarzı hayranlar için çekici kılar ve duvarları iç mekanın en önemli özelliğidir. Profesyonel inşaatçılar, bu tür evlerin sürekli talep görmesi nedeniyle diğer bazı avantajlara dikkat çekmektedir:

• Kalite . İlave ataşman gerekmeyen fabrika yapımı parçaların imalatında kullanılır.

• Güvenilirlik . Yapısal dayanım, kütük ev prensibine göre, diken oluk sistemi ile sağlam bir bağlantı ile sağlanır.

• Kârlılık . Diğer teknolojilere kıyasla, terbiye için para yatırmadan bütçenin% 30'una kadar tasarruf edebilirsiniz.

• Montaj hızı . Hassas ayarlanmış boyutlara sahip bitmiş parçalar, yüksek hızda bir ev inşa edilmesine olanak sağlar (hazırlanan malzemeden, 100 m ² alana sahip bir evin montajı 6-8 gün sürer).

• Her mevsimsellik . “Islak” çalışma olmadığından kurulum yılın herhangi bir zamanında yapılabilir.

• Güvenlik . Ahşap yüzeyler alev geciktirici ile muamele edilir, alevin yayılmasını geciktiren, alev alabilen malzemeler yalıtım için kullanılır.

• Isı verimi . Üç katmanlı duvar tasarımı ısıyı iyi korur (44x150x44 parametreleriyle çift çubuk duvarın verimliliği, yapıştırılmış lamine ahşap duvarları 250 mm kalınlıkta ve 270 mm çakışan bir çapa sahip yuvarlak bir kütük duvarları).

• Buhar geçirgenliği . Çift kereste kulübe, odadaki nem seviyesini ayarlayarak uygun bir mikro iklimi korur.

• Çevreye duyarlılık . Yapı elemanları, teknik tutkal kullanılmadan, doğal masif ahşaptan (çam, kavak ve akçaağaç, daha az sıklıkla - karaçam, meşe ve sedir) yapılır.

, herhangi bir gerçek nesne gibi bir çift çubukta (ve dolayısıyla kusurlu) bir konutta tutulur. dünyanın), iki keresteden evlerin dezavantajları vardır:

• Yalıtımın büzülme riski . Döşeme mineral yünü kullanımı ile kötü kurulum mümkün. Ecowool (toplu izolasyon) kullanıldığında, bu olasılık en aza indirgenir.

• Çatlaklar . Domokomplektta imalatında, düzensiz veya tamamen kurutulmuş odun kullanılmışsa ortaya çıkar.

• Ahşap yapıların dengesiz büzülme riski . Düzgün bir daralma (duvarların yüzeyinin deformasyonu ve çatlakların ortaya çıkması ile), sağlam bir dona sahip yeni inşa edilmiş bir evde mümkündür. Önleyici bir önlem kaliteli malzemelerin kullanılmasıdır.

• Onarım zorluğu .Parça tasarımını değiştirin (hasarlı taç) çok sorunlu krikolar kullanıyor olabilir. İletişim kale üst üste bindirmelerinden geçirilir ve derinin altına gizlenir. Gerekirse, yalnızca kaplama malzemelerini çıkardıktan sonra değiştirin.

Sitemizde, en popüler ev projelerini tanıyabilirsiniz "Low-Rise Country" evlerinin sergilendiği inşaat şirketlerinden çift bara sahip.

Buhar bariyeri ihtiyacı

Çift çubuk teknolojisi kullanılarak yapılan evin duvarları, buhar geçirgendir, yani, odadaki doğal nemi geri kazandırarak havadan aşırı su buharı emebilir ve geri verebilirler.

Teknoloji, duvarlarda buhar bariyeri filmi kullanılmasını sağlamaz. Kereste katmanları arasına yerleştirildiğinde, evin ömrünü uzatmaz, ancak havanın doğal dolaşımını bozar ve yoğuşma oluşumuna neden olur. Nerede bulunacağına bağlı olarak (yalıtım katmanından önce veya sonra), ahşap yüzeyde nem birikebilir veya yalıtım tarafından emilecektir. Hem bu, hem de başka bir duvarın hasar görmesine ve tahrip olmasına yol açacaktır. Buhar bariyeri düzenlemenin önerildiği tek yer tavanlar.

Aşağıdaki videoda bir çift kirişten bir ev inşa aşamaları hakkında:

Çift kiriş teknolojisi kullanımındaki tasarruf nedir

Fisted Finliler, hem bir ev inşası aşamasında hem de sonraki operasyonlarında para biriktirmelerini sağlayan bir teknoloji yaratmak için ellerinden geleni yaptılar. Bazı özellikleri öğrenerek avantajlarını hissedebilirsiniz:

• inşaat bütçesinde yalıtımı için harcama kalemi yoktur.

• Bina yapılarının hafifliğinden (100 m ² doc-kitinin ağırlığı yaklaşık 20 ton olduğundan, geleneksel bir çubuğun ağırlığı 2 kat daha fazladır) temelden tasarruf edebilirsiniz . Çoğu durumda, şerit temel sığ bir bant temel veya hav temel ile değiştirilir.

• için fon ayırmaya gerek yok özel ekipman .

• büzülmesini beklemeden bitirme işlemi başlatılabilir (bir günlük evinin büzülmesinden en az 5-6 kat daha azdır ve nadiren 1 mm'ye ulaşır).

• Kalabalık duvarlarda para ve zaman harcamanıza gerek yok .

• yüksek hassasiyete sahip ekipmanla yapılmış duvarların düzleştirilmesi ve cilalanması gerekmez .

• kurulumundan hemen sonra bir eve yerleşmek mümkündür (ışın 1 yıl boyunca korunacaktır).

• Evinizi ısıtmak için fazla ödeme yapmayacaksınız, kendinizi ekonomik bir ısıtma sistemi ile sınırlandırabilirsiniz. Duvarların 190-220 mm kalınlığında bir çift çubuktan ısı yalıtımı, bir duvarın 440 mm (tuğla veya köpük betondan 1.000 mm) kalınlığında profilli bir çubuktan ısı yalıtımına karşılık gelir.

Sitemizde bina bağlantıları bulabilirsiniz çift ​​katlı keresteden bina evlerinin hizmetini sunan şirketler. Doğrudan temsilcilerle iletişim kurmak için, "Düşük katlı Ülke" evlerinin sergisini ziyaret edebilirsiniz.

İnşaat teknolojisinin özellikleri

Bir haftada çift çubuktan bir ev inşa edilmesine rağmen (gözlerimizin önünde nasıl büyüdüğünü görebilirsiniz), toplam inşaat döngüsü (100 m2'ye kadar olan bir alanla) yaklaşık 2.5- 3 ay, bu da fena değil. Bunun bazı "tuzaklar" gösterebileceği anlaşılmalıdır:

• Materyal hazırlığı 2 ila 4 hafta alabilir. Bu, malzemenin kurutulmasını ve kesilmesini içerir ve işlemin süresi büyük ölçüde ahşabın ilk nem içeriğine bağlıdır. Kuruma süresinin azaltılması tavsiye edilmez, duvarların deformasyon olasılığını arttırır.

• Birçok şirket, montajı olmadan domokomplekt çift kereste satmaz. Kendinden montaj şüphesiz büyüleyici ve değerli bir deneyimdir, ancak “zor hataların oğlu” olduğu da bilinmektedir. Yetenekli çalışanlar sizi kendi konilerinizi doldurmaktan, paradan tasarruf etmekten kurtaracak ve bu da en az zaman harcayacaktır.

• Farklı seçenekler var yalıtım . Ecowool (işlenmiş doğal malzeme), mineral yün (tutkal içeren yapay yalıtım) ve sentetik polimerler - poliüretan köpük veya polistiren köpük uygulayın. Her durumda, gerekli yalıtım miktarını hesaplamak önemlidir; kusuru duvarları soğuk yapacaktır. Uzmanlar, yüksek higroskopiklikleri ve fareler için çekicilikleri nedeniyle talaş kullanılmasını önermiyorlar.

• Ağacın antiseptik ve yangın geciktirici ile ek işlem yapması gerekir.Bazı üreticiler, ev seti hazırlanırken, bazıları doğal bir dokuya sahip temiz bir tahta tedarik eder. İkinci durumda, duvarların korunması kendinize bakmak zorunda kalacaktır.

Aşağıdaki videodaki bir çift çubuk evin incelemesi hakkında:

Son dokunuşlar: evi bir çift çubuktan bitirmek

Çift çubuk teknolojisinin bir diğer avantajı da bitirme eksikliğidir. Ahşap yüzey kendi içinde çekici ve her iç mekana sığacak. Her durumda, bitirme konusuna karar verirken iki yol vardır:

• Son işlem malzemeleri 'yi kullanmaz (özellikle hurda parçaları üretici tarafından işlenmişse).

• İstenirse, ahşabın gölgesini standart tarife göre değiştirebilirsiniz: yüzey astarlanır, boyanır veya renklendirilir ve ardından koruyucu bir vernikle kaplanır. Bu durumda, bir renk paletinin doğal tonlarına yakın doğal seçilmesi önerilir.

Bu ilginç olabilir! çift ​​barlı evler hakkında aşağıdaki bağlantıyı okuyun.

Dekoratif emprenye uygulamaya karar verirseniz, kanıtlanmış şirketlerden formülasyonları seçin. Çift barlı bir evin ünlü çevre dostu olması, ahlaksız üreticilerin sertifikalı olmayan ürünlerini kullanıyorsanız kolayca göz ardı edilebilir. Bu cilalar ve boyalar genellikle toksiktir ve alerjiye neden olur.

Anahtar teslimi çift kirişten asgari konut maliyeti

İki kiriş maliyetinden bir projenin ne kadarını yapmasının imkansız olduğu açık değildir, çünkü piyasada tek bir standart konut seti yoktur. 1 m ² için fiyat inşaat şirketi tarafından önerilen unsurlara bağlıdır. Çeşitli montaj seçeneklerinden birini seçebilirsiniz:

• kısmen kendi kendine montaj için bir kit (sahada temel varsa). Minimum maliyete sahiptir ve montaj resimlerine göre yapılmış hazır numaralı öğeleri içerir. Taşıyıcı duvarları, iç bölmeleri ve tavanları kuracak, makas sistemini monte edeceksiniz; ve daha fazla çalışma için diğer sanatçıları bulmak zorunda kalacaktır. Arsada haberleşme varsa, ev ucuz olabilir. Fiyat 8-9,5 bin ruble'den başlıyor. / m ² .

• Temel set . Şirket bazı inşaat ve montaj işlerini gerçekleştirir: vidalı temanın düzenlenmesiyle sıfır döngü, taşıyıcı duvarlar ve iç bölmelerin yapımı, plastik pencerelerin montajı, çatının seçilen çatı malzemesi ile montajı. Çifte keresteden ev, fiyatı 15.5-16.5 bin ruble'den başlıyor. / m ² , alıcıların önemli bir kısmı için cazip bir seçenektir.

• Anahtar teslimi ayar . Temel set dış ve iç dekorasyon ve haberleşmeyle tamamlanmaktadır (genellikle elektrik kablolama ve ısıtma sistemlerinin yanı sıra su temini / drenaj sistemlerinin kurulması). Proje 16-19 bin rubleye mal olacak. / m ² .

• Bireysel proje . Herhangi bir standarttan daha pahalıya mal olacaktır, ancak müşterinin harika bir ev hakkındaki fikirlerine tamamen uyacaktır. Bu tür projeler detaylarıyla ilginçtir - bir teras, panoramik pencereler, şömineli geniş bir oturma odası, buhar odası, ikinci bir giriş. Popüler bir çözüm, birinci ve ikinci kat arasındaki boşluğun birleştirildiği çift ışıklı bir evdir. Bu çözüm iç mekanı genişletir, normal bir odada erişilemeyen ışık ve özgürlükle doldurur. Fiyatlar 25-30 bin ruble'den başlıyor. / m92-22; Finlandiya'da malzemeler sipariş edilirse - 3-4 kat daha pahalıdır.

Aşağıdaki videodaki bir çift kirişten bir dağ evi projesi hakkında:

İlginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki makalede taklit ahşap hakkında bilgi edinin.

Uygun bir projenin nasıl seçileceği

Çift kirişli evlerin projelerine dair aşırı görüş eşit derecede yanlıştır. Bu tür evlerin dairelere göre daha ucuz olduğunu varsaymak yanlıştır; 4-5 milyondan az bir şey yapmayı düşünmeyenler hiç de doğru değil. Projenin özenli olduğu düşüncesiz ve malzeme - kalite. Aşağıdaki faktörler seçimi eşit derecede etkileyebilir:

• Finansal Olanaklar . Bir inşaat şirketinin ofisine girmeden önce, müşterinin bütçe çerçevesinde inşaat için tahsis etmeye hazır olduğuna karar verdiği varsayılmaktadır. Büyük yardım uzman profesyoneller sağlayabilir. Yıllarca süren deneyime sahip olarak, teknolojik incelikleri yönlendirmenize ve en iyi seçimi yapmanıza yardımcı olacaktır.

• arsa bölgesinin özellikleri. Projenin nihai maliyetini etkileyebilirler. Mimar, sitenin yeri ve topografyası, erişim yolları ve merkezi gaz ve su kaynağına bağlanma olasılığı hakkında araştırma yapacak.

• girişinde mini teraslı klasik bir bina Müşteri gereksinimleri . Ne olursa olsun, bir mimar onları düzeltmeye yardımcı olabilir ve böylece stratejik hatalardan kaçınabilir. Böylece, geniş bir terasa veya küçük bir arsa üzerinde verandaya sahip tek katlı bir ev, çevre düzenlemesi olanaklarını azaltacaktır; iki katlı bir proje seçmek daha iyi. Gelecekteki yazlık tarzını belirlemek de önemlidir. Bazı sınırlı fırsatlara rağmen, ahşap ev projeleri çeşitli mimari tarzlarda yürütülüyor. Eko tarzı, dağ evi veya rustik benzeri birimler. Müşteriler daha sık, İskandinav veya minimalist unsurlarla modern tarzda yapılan projelere dikkat ediyor.

• Kulübe işlevselliği . Sadece rahat bir aile yaşamı için gerekli alanı değil, aynı zamanda ek parametreleri de belirlemek gerekir. Müşteri bir garaja, büyük bir salona, ​​depolara ve bir çalışmaya ihtiyacı olup olmadığını anlamalıdır; kaç tane yatak odasına ve banyoya ihtiyacınız var. Büyük bir ev için mutfak-yemek odası, ev sineması, spor salonu, sauna ve dinlenme odası için alan ayırmak gerekebilir. Seçkin binalarda, müşterinin isteği üzerine yüzme havuzu ve sauna, vinotek, geniş panoramik teras ve bilardo salonu içeren bir spa kompleksi bulunmaktadır.

Çift kereste evlerin projeleri ve fiyatları

Çift ahşaptan, teknoloji gözetilerek inşa edilmiş bir ahşap kır evi, fiyat kategorisine bakılmaksızın güvenilir ve rahat olacaktır. İtibarlarını önemseyen inşaat şirketleri, herhangi bir projeye eşit derecede sorumlu davranılmaktadır. Müşterilere, bireysel olarak özelleştirilebilen, iyi düşünülmüş bir düzene sahip standart bir ev grubu sunulur.

Projeleri ve fiyatları geniş bir yelpazede dağıtılan çift kirişli evler giderek daha makul bir yatırım gibi görünüyor. Moskova bölgesinde, bu tür projeler için fiyatlar aşağıdaki gibidir:

• 100 m'ye kadar olan evlerde ² : 900 - 1.300 bin ruble.

• 100 ila 200 m ² olan alanıyla: 1.300 - 2.200 bin ruble.

• 200 ila 300 m ² : 2,400 - 3,500 bin ruble.

Aşağıdaki videoda bir çift ahşap evin birkaç projesi daha: 2>

Bu ilginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki makalede, odanın dışında ve içindeki bir barı taklit etmek için boya hakkında okuyun.

Sonuç

Avrupa'da, on yıldan fazla bir süredir, birçok Rus ev sahibi için bir yenilik olan çifte ahşaptan özel evler inşa edildi; Bu, teknolojinin güvenilirliğinin dolaylı bir kanıtı olarak hizmet edebilir. Bir inşaat yöntemi seçerken, ne tür sonuçlar elde etmek istediğinizi anlamak için kişisel öncelikleri doğru bir şekilde belirlemek önemlidir. Ve belki de, pahalı ahşabın yerini etkili ve dayanıklı bir yalıtımla değiştiren duvarlar, sizin dikkatinize layık görünecektir.