Moskova'da anahtar teslimi yekpare bir ev inşa etmek ucuz: projeler ve fiyatlar

Monolitik evlerde, tanım gereği, yapının tüm yapı elemanları, içine betonarme bir çerçevenin monte edildiği kalıp içine beton karışımı dökülerek tamamen inşa edilmiştir. Güçleri ve güvenilirlikleri en yüksek seviyelerden biridir, bu nedenle çok aileli ve özel evlerden oluşan birçok proje bu teknolojiye dayanarak geliştirilmiştir. İki tip monolitik konut yapısı vardır: monolitik betonarme ve monolitik tuğla dış duvarlarıyla. Belki yekpare bir ev, örneğin projeler ve fiyatlar ile makalemizdeki yapının özelliklerini düşünün.

Monolitik bir evin inşası

Klasik teknolojinin özellikleri

Klasik teknoloji, tüm dış duvarların olmasıdır ( ve iç kısmı) monolitik yapılır. Taşıyıcı fonksiyonlarını yerine getirirler ve yapının sağlamlığından sorumludurlar. Aslında, duvarlar monolitik tabanın (döşeme, bant veya birleşik) dikişleri ve boşlukları olmayan bir devamıdır.

Bu tanımı karşılayan yüksek binalar pratikte inşa edilmez. Bunun başlıca nedenleri yüksek işçilik yoğunluğu ve duvarların düşük ısı direncidir. Bu nedenle, inşaatçılar tuğla monolitik konut inşaatı teknolojisine geçtiler.

Monolitik evler yapımında hala klasik teknoloji kullanılmaktadır. Ancak daha sık değiştirilmiş bir biçimde, duvarların doldurulmasıyla eşzamanlı olarak ısıtılırlar. İki yöntem var:

• Sabit kalıp. İki tür vardır: blok ve panel. Daha çok genleşmiş polistirenden yapılır, fakat aynı zamanda fibrolit ve talaş çimento levhalarından bulunur. Beton döküldükten sonra yapı içerisinde kalır ve binanın gerekli ısıl korumasını sağlar.

Sabit kalıp

• , Tilt-Up teknolojisine benziyor. Takviye kafesin oluşturulması sırasında içeride köpük plakalar yerleştirilir. Döküldükten sonra, dış beton katmanlarının bulunduğu bir tür sandviç elde edilir.

bölümündeki Eğimli döşeme.

Beton karışımı yer imleri olmadan geçerse Köpük ve çıkarılabilir kalıp kullanılarak, dış duvarların bitim aşamasında yalıtım yapılır.

Monolith çerçeve evler

Monolith çerçeve veya monolith tuğla evler esas olarak aynı teknolojiye sahiptir. Doğrudan yekpare betonarme çerçevenin şantiyesinde yapılan düzenlemeye dayanır ve dış duvarlar (ve iç odalar arası bölmeler) ya yapı taşlarından ya da tuğlalardan yapılır.

Binaların yapımında özel amaçlı evlerden ticari veya endüstriyel binalara kadar herhangi bir amaç için kullanılan evrensel bir monolitik konut yapımı teknolojisidir.

Kaldırılabilir yeniden kullanılabilir kalıba sahip beton teknolojisini kullanarak böyle monolitik evler inşa ederler: katlanabilir, kaldırma-kaydırma veya kaydırma. İnşaat maliyetlerini düşürür ve son iki seçenek kurulum ve yıkım işleri için gereken zamanı azaltır.

Monolitik çerçeve evin duvarları

Dış duvarlar dikilirken, çerçevenin çerçevesi aşağıdaki malzemelerle doldurulur:

• sıradan tuğla;

• köpük beton yapı taşları;

• gaz silikat blokları.

Duvarlar için D500-D900 yoğunluğa sahip gaz beton blokları kullanılır. Kendinden destekli duvarlar ve düşük ısı iletkenliği için yeterli dayanıma sahip yapısal ısı yalıtım malzemelerine aittirler. Örneğin, 40 cm kalınlığında köpük beton veya gaz silikat bir bloğun dış duvarları ek yalıtım gerektirmez - dış ve iç dekorasyon dikkate alındığında, binaların ısıl koruması için modern standartların gerekliliklerini tam olarak karşılarlar. Ve daha küçük bir duvar kalınlığında "ıslak" veya menteşeli cephenin bileşiminde bir köpük veya mineral yün tabakası küçük olacaktır.

Videodaki monolitik evlerin teknolojisi hakkında açıkça:

Hangi evin daha sıcak olacak

binaların ısıl korunması için yeni SNiP 23-02-2003'ün gerekliliklerini yerine getirmek için yapı malzemelerinin yalıtım özelliklerinde, duvar kalınlığı aşağıdaki gibi olmalıdır:

• normal gövdeli tuğladan

  - 2 m;

• bir kütükten (mezhventsovom bağlantısında) veya bir çubuktan - 0,5 m;

• köpük veya gaz betonundan - 0. 4-0. 45 m.

Aynı ısı kaybına sahip farklı malzemelerin duvar kalınlığı

sitemizde bulabilirsiniz ev tasarımı hizmeti sunan inşaat şirketlerinin irtibat bilgileri. Doğrudan temsilcilerle iletişim kurmak için, "Düşük katlı Ülke" evlerinin sergisini ziyaret edebilirsiniz.

Popüler yalıtımın eşdeğer kalınlığından bahsedersek, şöyle görünür:

• genişletilmiş polistiren - 12 cm;

• mineral yün - 18 cm

Elbette, sayılar ortalama - her bölgenin kendine has iklim özellikleri var ve malzemelerin yoğunluğu da termal iletkenliği etkiliyor, ancak bu rakamlar genel bir tablo çiziyor. Bu nedenle, en sıcak ev duvarları tamamen 40 cm kalınlığında olmayan hücresel beton bloklardan yapılmış olan ev olacak, bu duvarların sağlamlığı ve güvenilirliği düşük ve her 5-6 sıra için takviye edilmesi gerekiyor. Ancak bu durumda bile, böyle bir evdeki kat sayısı sınırlıdır.

Yekpare şasi evi, inşaat yapımında neredeyse monolitik ve termik korumada köpük betonu kadar iyidir. Herhangi bir binanın (çatı, pencereler, kapılar) ısı kaybının genel nedenlerini düşünmüyorsanız, o zaman sadece "zayıf nokta" - özel bir evin tekel çerçevesinin termal iletkenliği ile kalırlar.

Her türlü malzemeden yapılmış evler için - yalıtım, tuğla, ahşap veya monolitik betonarme. Soru sadece ek katmanın kalınlığında ve ısı yalıtım malzemesindedir.

Genellikle evin herhangi bir malzemeyle ısıtılması gerekir

Monolitik binaların artıları ve eksileri

Daha önce de belirtildiği gibi Klasik monolitik bir binanın avantajları arasında yüksek mukavemet ve dayanıklılık bulunmaktadır.

Yüksek dayanımın bir sonucu olarak, monolitik evlerin avantajları listesine sismik direnç eklenebilir. Panel evin "gelişeceği" koşullarda, monolitik çökmez. Ve bir monolit ile aynı performansı sağlamak için, bir tuğla binanın duvarlarının daha büyük bir kalınlığa ve yüksek kalitede bir duvar harçına sahip olması gerekir.

Kurucuların kendilerine göre, monolitik bir evde toprağın aynı yapısına sahip olan büzülme işlemi diğer taş yapılardan çok daha hızlıdır - yaklaşık 1 yıl. Panelde bu süreç tuğlada 2-3 yıl, 5 yıla kadar sürüyor.

Videodaki monolitik evlerin avantajları ve dezavantajları hakkında net bir şekilde:

Metrekare cinsinden, yekpare bir evin bir panel evden daha fazlası, fakat bir tuğla evden daha azı vardır.

Aşağıdakiler dezavantaj olarak kabul edilir:

• yüksek iş yoğunluğu;

• önemli miktarda beton ve yüksek metal tüketimi;

• betonun nesneye sürekli teslimatı konusunda zor iş organizasyonu (böylece dökülmeler soğuk derzler olmadan gerçekleşir);

• düşük ses yalıtımı (özellikle yapısal gürültü).

Farklı teknolojiler kullanılarak inşa edilen bina ve işletme evlerinin tahmini maliyeti

Saf haliyle, monolitik duvarlar Düşük ısı yalıtımı, ancak düşük katlı konut yapımında bu sorun inşaat aşamasında bile sabit kalıp kullanılarak çözülmüştür.

Bir yekpare tuğla evin kendine has avantajları ve dezavantajları vardır.

Betonarme çerçeveli binaların avantajları ve dezavantajları

Modern bir monolitik çerçeveli evin de artıları ve eksileri vardır. Monolitik binaların dayanıklılığını koruyan tuğla monolitik evler, bunlara kıyasla geniş bir avantajlar listesine sahiptir:

• beton ve hacmindeki düşüş, inşaat maliyetlerini önemli ölçüde azaltır;

• hafif yapı taşlarının kullanılması, yapının ağırlığını ve zeminin yapısından tasarruf eden zemindeki yükü azaltır;

• çatı altında çok üniteli ve özel evlerin yapımında kullanılan terimler azalır, işi bitirme işine daha erken başlama fırsatı;

• bölüm n Binanın ısıl koruması için yükler, dış duvarların yapı malzemelerini alır ve bu da cephe sırasındaki evin yalıtım maliyetini azaltır;

• Yapı bloklarının dış duvarları odanın sokak gürültüsünden daha iyi korunmasını sağlar.

Özet olarak, monolitik ve çerçeve evler, monolitik ve tuğla olanlardan metrekare başına maliyet ve hizmete alma açısından fayda sağlar.

Ve yekpare şasi binaları daha az taşıyıcı duvarlara sahiptir, bu da yeniden geliştirme olanaklarını genişletir

Bu ilginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki makalede soba ısıtmalı ev projeleri hakkında bilgi edinin.

Hangi evde bir daire satın almak daha iyidir

Bu hesapta, birincil pazarın mevcut durumundaki uzmanların kesin bir değerlendirmesi vardır.

Panel evlerde daireler daha ucuzdur ve metrekare başına maliyet ilk geldiğinde, sınırlı bir aile bütçesinden satın alınmaktadır.

Bu tür evler düşük ses yalıtımlıdır, yerleşimleri genellikle projenin “şablonuna” bağlıdır ve nadiren bir dairenin içinde bile mevcut yerel mevzuat çerçevesinde değişikliklere neden olur (iki bitişik daireyi bir araya getirme olasılığından bahsetmiyoruz).

Monolitik çerçeveli evler için metrekare başına maliyet, panel evlerinkinden daha yüksektir, ancak ilk önce güvenilirlik ve dayanıklılığa sahip olanlar bunları seçer.Ve bu bile anahtar teslimi monolitik konstrüksiyonlu dairelerin genellikle satılmadığı gerçeğini göz önünde bulunduruyor - iç bölmeler ve iç dekorasyon olmadan gidiyorlar. Bu seçenek, ev sahibinin dekorasyon düzenini ve malzemelerini seçmesine izin vermesine rağmen, bölmelerin sökülmesi ve yeniden yapılanmanın koordinasyonu için zaman harcamaksızın.

Tuğla apartmanlar nadiren inşa edilir. Şehirde, böyle bir teknoloji genellikle geliştirme alanının birleşik mimari görüntüsünün korunmasının gerekli olması durumunda başvurulur. Banliyöde - bu tuğla townhouses. Bu tip evler elitleri ifade eder ve içlerindeki apartmanlar monolitik çerçevelerden daha pahalıya mal olur.

Şehir içi şehir evi

Monolitik evler ve evler için projeler ve fiyatlar

En iyi projelerin derecesi olarak monolitik alçak evler var. Her bölgenin bu tür inşaatlarda uzmanlaşmış kendi şirketleri vardır. Birçok standart projenin yanı sıra, tam bir belge setinin geliştirilmesini ve bireysel müşteri ihtiyaçlarına göre monolitik bir evin inşasını sipariş etme imkanı sunarlar.

Tipik olarak, tipik projelerin bazı durumlarda mansard bulunan bir veya iki katı vardır.

Tek katlı bir monolitik evin projesi

İki katlı monolitik evin

Tavan arasına sahip monolitik ev

Ve ek bir seçenek olarak, bir veya iki araba için garaj var (bazen bir vapur yerine). Bu tür projelerin faydalı alanı 100 m² ila 500 m² arasındadır.

Garajlı bir ev projesi

Bir metrekarenin fiyatı birçok koşullara bağlıdır. Buna ek olarak, inşaat organizasyonunun tabanından nesnenin uzaklığı, arazi, arazide elektrik ve temiz su bulunması.

İki araçlık garajlı modern bir yekpare ev

Temel proje maliyetine belirli iş türlerini dahil etmek için farklı bir yaklaşım da vardır. Örneğin, Moskova bölgesinde monolitik betonarme evden, 19.000 ruble fiyatındaki hazır projelerden bir ev ya da kır evi seçmeniz istenebilir. 1 m² Aynı zamanda, tüm dokümantasyon setiyle birlikte projenin maliyeti temel sürüme dahil edilir, ancak anahtar teslimi inşaat sırasında mevcut olan iş ve hizmetlerin bir kısmı dahil değildir:

• iç ve dış kaplama işleri;

• kör bölge ve bodrum düzenlemesi;

• sıfır döngü aşamasında ele geçirilen toprağın uzaklaştırılması;

• inşaat atıklarının tamamlanmasının ardından;

• şömine, teras ve balkon montajı;

• inşaat sırasında kullanılan elektrik ve su ödemeleri.

Anahtar teslimi monolitik bir ev projesi nasıl görünüyor - videoda:

Çok ilginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki makalede, 6 ile 9 arasındaki evlerin projeleri hakkındaki bilgileri okuyun.

Sonuç

Bir monolitik alçak yapının dekoratif olanakları yalnızca kaplama malzemelerinin seçimine bağlıdır. Bu nedenle, yekpare veya yekpare tuğladan bir ev her türden olabilir - bir tuğla konağı ve yuvarlak bir kütükten gelen bir kütük evi.